सनरूम और अलग रहने वाले क्षेत्र वाला परिवार-अनुकूल अंतिम रो हाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मालिक द्वारा सीधे निजी बिक्री, खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
ब्रोकरों की पूछताछ अवांछित है। कृपया संपत्ति अधिग्रहण के लिए संपर्क करने से परहेज़ करें।

मुख्य विशेषताएँ:
-देखभाल किया हुआ रो-हाउस का अंतिम मकान, Langenfeld-Immigrath में शांत आवासीय स्थिति
-भूखंड 228m², रहने का क्षेत्रफल लगभग 148m²
-वर्षभर उपयोग किए जा सकने वाले अतिरिक्त Aufenthaltsbereich के रूप में गर्म किया हुआ विंटर गार्डन
-ऊपरी मंजिल में अलग से विकसित आवासीय क्षेत्र, अपनी रसोई, बाथरूम और दक्षिणमुखी बालकनी सहित
-पूरी तरह बेसमेंट सहित, बड़ा गर्म किया हुआ हॉबी-/पार्टी कक्ष, अलग WC, अलग शॉवर
-फ्लोर हीटिंग
-बगीचे की सिंचाई के लिए कुआँ
-ऊर्जा दक्षता श्रेणी E, ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
-प्रवेश तिथि आपसी सहमति से

228m² के बड़े भूखंड पर स्थित यह सुव्यवस्थित रो-हाउस का अंतिम मकान विशाल आवास, सुविचारित कमरे के विभाजन और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को शांत, प्रकृति के निकट आवासीय स्थिति के साथ जोड़ता है। विंटर गार्डन, पर्याप्त स्थान और ऊपरी मंजिल में अलग से विकसित आवासीय क्षेत्र का संयोजन इस संपत्ति को परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले घरों या उन सभी के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं।
1984 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह मकान समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है और लगभग 148m² रहने के क्षेत्रफल में व्यक्तिगत जीवनशैलियों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
मकान में प्रवेश करते ही एक विशाल प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है। रोशन बैठक भूतल का केंद्र है और आरामदायक बैठक तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। बड़ी खिड़कियाँ मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं। इस स्तर पर एक अतिथि WC तथा व्यावहारिक पास-थ्रू वाली अलग रसोई भी है।
एक विशेष सुविधा लगभग 26m² बड़ा और गर्म किया हुआ विंटर गार्डन है। इसके स्लाइडिंग तत्वों और खोले जा सकने वाले छत के तत्वों के कारण यह वर्ष के हर मौसम में बगीचे से सीधे जुड़े एक उजले और सुखद Aufenthaltsbereich की सुविधा देता है तथा आवासीय आराम को आकर्षक रूप से बढ़ाता है।
ऊपरी मंजिल पर अच्छे आकार के तीन कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। विशाल प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम शॉवर, बाथटब और WC से सुसज्जित है। शामियाने वाली धूपदार बालकनी इस आवासीय स्तर को पूरा करती है।
ऊपरी मंजिल में अपनी रसोई, WC सहित अपना बाथरूम तथा दक्षिण दिशा की ओर बनी बालकनी वाला अलग से विकसित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र बड़े बच्चों के लिए एकांत स्थान के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, मेहमानों के लिए या रहने और होम ऑफिस के संयोजन के लिए।
भूतल से नीचे (UG) भी विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। यहाँ सीधे विंटरगार्डन तक पहुँच वाला एक बड़ा गर्म किया हुआ हॉबी या पार्टी कक्ष, एक और गर्म किया हुआ बाथरूम, अलग WC, एक भंडारण कक्ष तथा तकनीकी कक्ष उपलब्ध हैं।
1999 में विंटरगार्डन के निर्माण सहित तहखाने के विस्तार द्वारा संपत्ति का विस्तार किया गया।
कुल मिलाकर संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। विंटरगार्डन के बाहरी क्षेत्र में मध्यम अवधि में नवीनीकरण की आवश्यकता है; विशेष रूप से बाहरी पेंट का नया लेप आवश्यक है। इस परिस्थिति को कीमत निर्धारित करते समय पहले ही ध्यान में रखा गया है और साथ ही यह क्षेत्र को अपनी इच्छानुसार डिजाइन करने की संभावना प्रदान करती है।
2012 में नई टाइलों तथा अतिथि WC के नवीनीकरण के साथ आंशिक आधुनिकीकरण किया गया। गैस कंडेंसिंग बॉयलर को 2015 में बदला गया। 2020 में बाहरी क्षेत्र में पूरी तरह से नई पक्की सतह बनाई गई और चारदीवारी की गई। 2022 में डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी के फ्रेम वाली खिड़कियों तथा मुख्य द्वार पर पेशेवर तरीके से बाहरी पेंट किया गया।
बगीचे की सिंचाई के लिए एक अतिरिक्त कुआँ इस आकर्षक प्रस्ताव को पूरा करता है।
संपत्ति समझौते के अनुसार एक से दो महीनों के भीतर रहने योग्य तैयार हो जाएगी।

स्थान