बिना कमीशन: Langenfeld-Immigrath में 4 शयनकक्ष/कार्यकक्षों वाला पारिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

2017 से यह घर हमारा घर है। हमारे बच्चे यहीं बड़े हुए हैं और हमने यहाँ परिवार के रूप में कई सुंदर वर्ष बिताए हैं। अब हम अपना घर नए हाथों में सौंपना चाहते हैं और ऐसे लोगों की कामना करते हैं, जो यहाँ उतनी ही खुशी से अपना घर बना सकें, जितनी खुशी से हमने बनाया है।

हम अपने घर में जिस बात को विशेष रूप से पसंद करते हैं, वह है इसमें उपलब्ध भरपूर जगह। लगभग 134 m² के रहने योग्य क्षेत्र में तीन शयनकक्ष और एक अतिरिक्त शयनकक्ष वितरित हैं, जिसका उपयोग हम वर्तमान में होमऑफिस के रूप में करते हैं। विशाल कमरों में परिवार, काम और व्यक्तिगत विश्राम के लिए पर्याप्त जगह है।

ऊपरी मंजिल के निर्माण में हमने जानबूझकर दो बड़े कमरों का विकल्प चुना। हमारे लिए अधिक महत्वपूर्ण था कि पूरी तरह उपयोगी कमरे बनाए जाएँ, न कि अधिक से अधिक छोटे कमरे। इस प्रकार बिस्तर, अलमारियाँ और डेस्क या एक पूरा कार्यस्थल आसानी से समा जाता है। चाहे बच्चों का कमरा हो, किशोरों का कमरा या होमऑफिस—यहाँ ऊपरी मंजिल होने के बावजूद तंग महसूस नहीं होता।

भूतल पर हमारा खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र स्थित है। खाना बनाते समय व्यक्ति पारिवारिक जीवन से अलग नहीं होता और फिर भी हर क्षेत्र का अपना स्थान है। Miele, Bosch और Siemens के उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई खुले बैठक क्षेत्र में आधुनिक रूप से समाहित है और इसकी कीमत खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

बैठक क्षेत्र से सीधे छत और दक्षिण दिशा की ओर स्थित बगीचे में पहुँचा जा सकता है। गर्मियों में बाहर नाश्ता करना, परिवार या दोस्तों के साथ बारबेक्यू करना या बच्चों को अपने बगीचे में खेलने देना—ये सब बैठक के दरवाज़े के ठीक बाहर संभव है। बगीचे की देखभाल आसान है और इसे पारिवारिक दिनचर्या में अच्छी तरह शामिल किया जा सकता है।

सुविधाओं में पूरे घर में फ़र्श तक लगे खिड़की-दरवाज़े शामिल हैं, जो भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देते हैं और सुखद उज्ज्वल वातावरण सुनिश्चित करते हैं। फ़र्श हीटिंग, विद्युत रोलर शटर, तीन-परत ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक आधुनिक सुविधाओं को पूरा करते हैं। रसोई, बैठक और बाथरूम में बड़े आकार की स्टोनवेयर टाइलें लगाई गई हैं। बाथरूम में विशेष माप के अनुसार बनाई गई अतिरिक्त चौड़ी, फ़र्श तक खुली शॉवर है। इसके अतिरिक्त एक अलग अतिथि शौचालय भी है।

तहखाने में तीन उपयोगी कमरे भंडार, कपड़े धोने, खिलौनों, शौक और मौसमी सामान के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। घर के साथ अपना कारपोर्ट भी शामिल है।

2017 में बना यह घर अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ और आधुनिक स्थिति में है, इसमें किसी लंबित नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। नए मालिकों के लिए इसका अर्थ है: बस प्रवेश करें, घर में आएँ और अपनी इच्छाओं के अनुसार इसे सजाएँ। ऊर्जा दक्षता वर्ग A और 45,7 के अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के साथkWh/(m²·a) के साथ यह घर ऊर्जा की दृष्टि से भी अच्छी तरह सुसज्जित है।

हमें अपने पड़ोस की भी विशेष रूप से कमी महसूस होगी। हमारे बच्चों के खेल-साथी सीधे इसी सड़क पर थे और वर्षों के दौरान हमने पड़ोसियों के बीच एकजुटता तथा पारस्परिक सहायता को बहुत सराहा है।

प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन लगभग 8 से 10 मिनट पैदल दूरी पर हैं। खरीदारी की सुविधाएँ भी पास में हैं। A3, A59 और A542 के माध्यम से Düsseldorf और Köln की दिशा में अच्छी कनेक्टिविटी है।

हम अपना घर बिना कमीशन के सीधे निजी तौर पर बेच रहे हैं। यह आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध है।
तस्वीरें और फ्लोर प्लान पहली छाप दे सकते हैं, लेकिन कमरों की विशालता और रहने का अनुभव व्यक्तिगत रूप से सबसे अच्छी तरह महसूस किया जा सकता है। यदि आपको लगता है कि हमारा घर आपके परिवार के लिए उपयुक्त है, तो हमें आपके संदेश की खुशी होगी और हम निरीक्षण के दौरान आपको अपना घर आराम से दिखाएँगे।
प्रश्नों और निरीक्षण के समय के लिए आपकी संपर्क व्यक्ति Sonja Gneupel 0171/7065417 हैं

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर में आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं, जो कई विवरणों में दिखाई देती हैं।

सुविधाएँ:

• KfW-55-घर
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A
• अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 45,7 kWh/(m²·a)
• निर्माण वर्ष 2017
• लगभग 133 m² रहने का क्षेत्रफल
• पंक्ति का मध्यवर्ती घर
• बार क्षेत्र सहित खुली बैठक रसोई
• उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल
• Miele, Bosch और Siemens के रसोई उपकरण
• दक्षिण दिशा वाली छत
• दक्षिणाभिमुख, कम रखरखाव वाला बगीचा
• बड़ा, उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र
• तीन शयनकक्ष
• अतिरिक्त कार्यालय / लचीले उपयोग योग्य कमरा
• प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
• अतिरिक्त चौड़ा, फर्श-स्तरीय कस्टम शॉवर
• बाथटब
• अलग अतिथि शौचालय
• फर्श में हीटिंग
• बैठक क्षेत्र, रसोई और बाथरूम में बड़े आकार की स्टोनवेयर टाइलें
• ऊपरी मंजिलों में लैमिनेट
• पूरे घर में, अटारी सहित, विद्युत रोलर शटर
• ट्रिपल ग्लेज़िंग
• फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन
• पूरी तरह बेसमेंट सहित
• वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए स्थान वाला उपयोगिता कक्ष
• दो अतिरिक्त बेसमेंट कक्ष
• अपना कारपोर्ट
• अच्छी तरह देखभाल की गई, समकालीन स्थिति, बिना लंबित नवीनीकरण आवश्यकताओं के
• निजी तौर पर बिना कमीशन बिक्री

स्थान

स्थान विवरण

हम Langenfeld-Immigrath में एक खेल गली में रहते हैं। हमारे बच्चों के लिए यह हमेशा अच्छा रहा कि गली में ही खेलने के साथी हों और बिना किसी झंझट के खेलने के लिए मिल सकें।

पड़ोसियों के बीच आपसी सहयोग को भी हमने वर्षों के दौरान बहुत सराहा है। सभी एक-दूसरे को जानते हैं और परस्पर मदद करते हैं। पड़ोस का यह मेल-जोल हमें व्यक्तिगत रूप से कुछ विशेष लगा और इसने यहाँ हमारे सुखद अनुभव में काफी योगदान दिया।

रोज़मर्रा के जीवन में कम दूरी विशेष रूप से सुविधाजनक है। खरीदारी की सुविधाएँ, प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन लगभग 8 से 10 मिनट पैदल दूरी पर हैं।

काम के लिए आने-जाने वालों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है। Langenfeld Düsseldorf और Köln के बीच स्थित है और A3, A59 तथा A542 के माध्यम से कार से दोनों दिशाओं में अच्छी कनेक्टिविटी है। इस प्रकार परिवार के अनुकूल आवासीय वातावरण और Düsseldorf, Köln या आसपास के क्षेत्र में कार्यस्थल को आसानी से जोड़ा जा सकता है।