| Pokoje | 11 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 293 m² |
|---|
| Cena zakupu | 950.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny w Griesstätt. Budynek podzielony jest na trzy jednostki komercyjne na różnych poziomach i oferuje wszechstronne połączenie powierzchni biurowych, konferencyjnych, socjalnych i pomocniczych.
Zgodnie z dostępnymi rzutami trzy jednostki dysponują łącznie ok. 293,3 m² powierzchni biurowej i użytkowej. Ofertę powierzchni uzupełnia ok. 34,4 m² przypisanych pomieszczeń piwnicznych, loggia o powierzchni ok. 17,3 m² oraz powierzchnie wspólne i techniczne. Po uwzględnieniu wszystkich powierzchni wykazanych na rzutach łączna powierzchnia wynosi ok. 381,4 m². Ponadto jednostka na parterze posiada taras, którego powierzchnia nie jest uwzględniona w wyżej wymienionej powierzchni całkowitej.
Kolejną zaletą jest duża liczba miejsc parkingowych – łącznie 22 zewnętrzne miejsca postojowe.
Jednostki komercyjne na parterze i piętrze są wynajęte. Średnia ważona powierzchnią stawka czynszu za obie wynajęte jednostki biurowe wynosi około 10,60 €/m².
Jednostka komercyjna w suterenie o powierzchni ok. 74,0 m² jest obecnie wykorzystywana przez sprzedającego i dlatego nie jest objęta istniejącą umową najmu.
Uwzględniając istniejące umowy najmu, kalkulacyjny czynsz za wykorzystywaną przez właściciela jednostkę w suterenie oraz stawkę 30 € miesięcznie za każde zewnętrzne miejsce postojowe, kalkulacyjny potencjał czynszowy całego obiektu wynosi około 3.769 € miesięcznie, czyli około 45.233 € rocznie.
Regulamin wspólnoty wyraźnie stanowi, że jednostki mogą być zasadniczo wykorzystywane wyłącznie do celów biurowych.
Podział budynku na poszczególne jednostki został już przygotowany, jednak dotychczas nie został jeszcze poświadczony notarialnie ani przeprowadzony w księdze wieczystej. Dla przyszłego właściciela mogą z tego wynikać – z zastrzeżeniem spełnienia wymogów prawnych i dotyczących księgi wieczystej – dodatkowe możliwości w zakresie długoterminowego kształtowania struktury oraz ewentualnego odrębnego zagospodarowania poszczególnych jednostek.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
359.000 € Wynajęty lokal biurowy na piętrze w Griesstätt – ok. 114 m² z 8 miejscami parkingowymi83556 Griesstätt
259.000 € Jednostka biurowa jako odrębna własność lokalu – ok. 74 m² w suterenie z 6 miejscami postojowymi i powierzchnią ogrodową83556 Griesstätt
359.000 € Wynajmowany lokal biurowy na parterze jako odrębna własność lokalu w Griesstätt – ok. 105 m², taras i miejsca parkingowe83556 Griesstätt
