++ छत, पार्किंग स्थान और शौक के कमरे वाला एक-कमरे का अपार्टमेंट ++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

- टैरेस
- भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान
- हॉबी रूम
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भूतल पर स्थित यह आकर्षक 1-कमरे का अपार्टमेंट सुविचारित आवासीय अवधारणा को सुखद, घरेलू माहौल के साथ जोड़ता है। इसका कॉम्पैक्ट लेआउट कम दूरी, स्पष्ट संरचना और सामंजस्यपूर्ण कमरे का एहसास देता है—उन सभी के लिए आदर्श, जो व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधाओं वाला अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ और उपयोगी अपार्टमेंट तलाश रहे हैं।

अंदर प्रवेश करते ही अपार्टमेंट एक खुशनुमा छाप छोड़ता है। गलियारे में कोट टाँगने की जगह है और यह बाथरूम तथा विशाल, बहुउपयोगी लिविंग और बेडरूम क्षेत्र तक जाता है। यही अपार्टमेंट का मुख्य हिस्सा है और इसकी बनावट के कारण इसे आराम से सजाया जा सकता है। इसमें शामिल रसोई क्षेत्र लिविंग रूम के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाता है और रोजमर्रा के उपयोग के लिए सुविधाजनक है।

टैरेस एक खास अतिरिक्त सुविधा है, जो लिविंग क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करता है। यहाँ सुबह के शांत पलों, सुकून भरी शामों या खुले में कुछ फुर्सत के क्षणों के लिए एक सुरक्षित जगह मिलती है—एक मूल्यवान विशेषता, जो रहने के आराम को स्पष्ट रूप से बढ़ाती है।

बाथरूम में बाथटब है और यह कार्यात्मक तथा अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ है। लिविंग और बेडरूम क्षेत्र में विनाइल फ़र्श और बाथरूम में टाइलें एक मज़बूत, कालातीत आधार प्रदान करती हैं। इस संपत्ति को गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है।

इस प्रस्ताव में अपना तहखाने का स्टोरेज कक्ष, पास की इमारत में एक अतिरिक्त हॉबी रूम तथा उसी इमारत के भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। अपार्टमेंट फिलहाल भरोसेमंद किरायेदार को किराए पर दिया गया है, जिससे यह खास तौर पर निवेशकों के लिए आकर्षक बनता है।
मरम्मत के बाद पार्किंग स्थान को फिर से किराए पर दिया जा सकता है; हॉबी रूम को फिलहाल 50 € प्रति माह के लक्ष्य किराए पर देने की प्रक्रिया चल रही है।

1990 के दशक में निर्मित यह संपत्ति शांत आवासीय इलाके में स्थित है और एक सामंजस्यपूर्ण संपूर्ण पैकेज प्रदान करती है।

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++ निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला अवसर ++

यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है, जो शांत इलाके में एक कॉम्पैक्ट और आसानी से किराए पर दिए जा सकने वाले आवास पर भरोसा करना चाहते हैं। अपार्टमेंट फिलहाल 266 € के मासिक शुद्ध किराए (ठंडा) पर किराए पर दिया गया है।

मासिक शुद्ध किराया: 266 EUR
अंतिम किराया वृद्धि: 2022
वार्षिक शुद्ध किराया: 3.192 EUR
अपार्टमेंट का साझा रखरखाव शुल्क: 110 EUR
इसमें से किरायेदारों पर डाला जा सकने वाला हिस्सा: 71,73 EUR
किरायेदारों पर न डाला जा सकने वाला हिस्सा: 28,42 EUR
प्रति माह आरक्षित निधि में भुगतान: 9,69 EUR

हॉबी रूम का साझा रखरखाव शुल्क: 73,21€
हॉबी रूम का लक्ष्य शुद्ध किराया: 50€ (फिलहाल किराए पर देने की योजना)

पार्किंग स्थान का साझा रखरखाव शुल्क: 9,57€
पार्किंग स्थान का शुद्ध किराया: फिलहाल नहीं किराये पर

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- भूतल पर एकल आवास
- बगीचे के हिस्से सहित टैरेस
- बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
- बाथरूम में टाइलें
- रहने के कमरों में विनाइल फ़र्श
- तहखाने में भंडारण कक्ष
- भूमिगत पार्किंग में डुप्लेक्स पार्किंग स्थान
- आंशिक रूप से सुसज्जित

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट लीपज़िग के दक्षिण-पूर्व में स्थित रमणीय शहर के हिस्से लिबर्टवोल्कविट्स में है। लिबर्टवोल्कविट्स अपने आकर्षक ग्रामीण स्वरूप और जीवंत लीपज़िग शहर-केंद्र की निकटता के कारण विशेष है। पिछले वर्षों में, शांत लेकिन अच्छी तरह जुड़े स्थान के कारण यह शहर का हिस्सा एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बन गया है।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है। कई बस लाइनें लिबर्टवोल्कविट्स को सीधे लीपज़िग शहर-केंद्र और आसपास के शहर के हिस्सों से जोड़ती हैं। केवल 3 मिनट पैदल चलकर An den Badeanlagen स्टॉप पहुँचा जा सकता है।
पास का रेलवे कनेक्शन Leipzig-Liebertwolkwitz पूरे क्षेत्र से तेज़ और सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करता है। कार से लीपज़िग के केंद्र तक लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और A38 मोटरवे भी शीघ्र पहुँच योग्य है, जिससे आसपास के क्षेत्रों से उत्कृष्ट संपर्क मिलता है।

लिबर्टवोल्कविट्स में दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सब कुछ मिलता है। कई सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी तथा विभिन्न छोटी दुकानें और सेवा प्रदाता पैदल पहुँच में हैं। इसके अलावा, शहर के इस हिस्से में स्कूलों, किंडरगार्टनों और डॉक्टरों की अच्छी उपलब्धता है, जो इसे विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।

लिबर्टवोल्कविट्स में अवकाश बिताने के अनेक अवसर हैं। आसपास के खेत और जंगल पैदल सैर, साइकिल यात्राओं और प्रकृति का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं। पास की झील Markkleeberger See तथा Neuseenland जलक्रीड़ा प्रेमियों और आराम की तलाश करने वालों के लिए अतिरिक्त आकर्षक विकल्प प्रदान करते हैं।

यहाँ आप शहर की सुविधाओं से समझौता किए बिना ग्रामीण जीवन के लाभों का आनंद ले सकते हैं। विशेष रूप से परिवार, प्रकृति प्रेमी और शांत आवासीय वातावरण की तलाश करने वाले लोग यहाँ सहज महसूस करते हैं।