| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 207 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2009 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 550 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 46 m² |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,859.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबेहतरीन लोकेशन में भरपूर रोशनी वाला सपनों का घर, शानदार नज़ारे के साथ
यहाँ सुकून से रहने का आनंद लें!
चाहे गर्मियों में धूप से नहाई छत पर बगीचे के नज़ारे का आनंद लेना हो या सर्दियों में आरामदायक चिमनी के पास बैठना, यहाँ सुकून को सबसे अधिक महत्व दिया जाता है।
इस घर का सुविचारित लेआउट विशेष रूप से उल्लेखनीय है। निचली मंज़िल पर लगभग 65 qm का छोटा आवासीय यूनिट है, जिसमें स्टोरेज रूम, नई फिटेड किचन, लिविंग एरिया और अलग बेडरूम एरिया है। थोड़े से प्रयास से इस अपार्टमेंट को 2-कमरों वाले अपार्टमेंट में भी बदला जा सकता है। इसके अलावा, विशाल बाथरूम में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए जगह है। 3 m के बड़े स्लाइडिंग दरवाज़ों से पश्चिममुखी छत पर पहुँचा जा सकता है।
ऊपरी मंज़िल, लगभग 136 qm की, ऊपर के बगीचे के स्तर के अनुरूप बनाई गई है और इससे बगीचे सहित विशाल दक्षिणमुखी छत पर पहुँचा जा सकता है। यहाँ दूसरा आवासीय यूनिट है, जिसमें लिविंग-डाइनिंग रूम, खुली रसोई, स्टोरेज रूम, कार्यालय और शॉवर बाथरूम है। लिविंग-डाइनिंग रूम में बनी हुई चिमनी ज़रूरत पड़ने पर पूरे ऊपरी और अटारी वाले हिस्से को गर्म कर सकती है। टेराकोटा की सीढ़ियों से लिविंग एरिया से अटारी तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ एक गैलरी है, जहाँ से विशाल बाथरूम और दो बड़े बेडरूम में जाया जा सकता है। Siebengebirge के शानदार नज़ारे वाली बालकनी तक गैलरी और एक बेडरूम या बच्चों के कमरे से पहुँचा जा सकता है। दूसरे बेडरूम या बच्चों के कमरे से एक और कमरे में जाया जा सकता है, जिसका उपयोग कपड़े धोने और कपड़े रखने के कमरे के रूप में होता है।
इस संपत्ति के साथ दिन के उजाले वाली एक अतिरिक्त बड़ी गैराज और उससे सटा दिन के उजाले वाला तहखाना भी है, जिसमें गर्म पानी और बिजली के कनेक्शन हैं। घर के सामने पार्किंग के दो अतिरिक्त स्थान भी हैं।
उच्च ताप-रोधक क्षमता वाली Bisotherm प्यूमिस पत्थरों की ठोस निर्माण शैली में दो पूर्ण मंज़िलें और इसके अतिरिक्त विकसित अटारी मंज़िल।
सभी खिड़कियाँ (डबल ग्लेज़िंग, प्लास्टिक), जिसमें छत की खिड़कियाँ भी शामिल हैं, बिजली से संचालित होने वाले रोलर शटर से सुसज्जित हैं। खिड़की की चौखटें ग्रेनाइट की हैं; ऊपरी मंज़िल और अटारी मंज़िल के अंदरूनी हिस्से की चौखटें टेराकोटा की हैं।
फ़र्श की सतहें:
पूरा तहख़ाना और भूतल उच्च गुणवत्ता वाली पत्थर की टाइलों से सुसज्जित है। अटारी मंज़िल के शयनकक्षों में कालीन बिछे हैं। दोनों छतों और बालकनी पर भूमध्यसागरीय शैली की टाइलें लगी हैं।
बाथरूम की सुविधाएँ
तीनों बाथरूम दिन की रोशनी देने वाली खिड़कियों से सुसज्जित हैं। तहख़ाने वाले अपार्टमेंट में बाथटब वाला बाथरूम है, जिसे शॉवर में भी बदला जा सकता है। भूतल पर शॉवर वाला बाथरूम और ऊपरी मंज़िल पर बाथटब वाला बाथरूम है।
हीटिंग / गर्म पानी
2021 में नया गैस बर्नर लगाया गया। हीटिंग सिस्टम में एक उच्च गुणवत्ता वाला, दक्ष गैस कंडेंसिंग हीटर है, जिसके साथ Vailant ब्रांड का 150 लीटर का गर्म पानी का स्टोरेज टैंक है। फ़र्श के नीचे की हीटिंग से सभी बाथरूमों और रहने के कमरों में आरामदायक गर्माहट मिलती है। अटारी मंज़िल के दोनों शयनकक्ष, गैराज, तहख़ाना और सीढ़ीघर रेडिएटर से सुसज्जित हैं।
विशेषताएँ
2025 में तहख़ाने वाले अपार्टमेंट को कंट्री-हाउस शैली की नई फिटेड रसोई से सुसज्जित किया गया।
ऊपरी मंज़िल वाला अपार्टमेंट भी कंट्री-हाउस शैली की फिटेड रसोई से सुसज्जित है।
ऊपरी मंज़िल के रहने के क्षेत्र में ईंटों से बना एक फ़ायरप्लेस है, जो अटारी मंज़िल को भी गर्म कर सकता है।
पूरे घर और बाहरी क्षेत्र में भूमध्यसागरीय वातावरण है।
ऊपरी मंज़िल की छत पर छज्जा लगा है, जिस पर बिजली से संचालित सनशेड से छाया की जा सकती है।
बगीचे में एक गार्डन हाउस भी बनाया गया है।
घर में केबल और फ़ाइबर-ऑप्टिक, दोनों कनेक्शन उपलब्ध हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
महानगरों के किनारे हरियाली से घिरा स्थान
वाख्टबर्ग नगर पालिका बॉन के निकट, राइन-ज़ीग ज़िले में स्थित है। वाख्टबर्ग को प्यार से "ड्राखेनफ़ेल्सर लैंडशेन" कहा जाता है। नीदरबाखेम नगर पालिका बॉन-मेलेम के ऊपर, ज़ीबेनगेबिर्गे की पृष्ठभूमि में स्थित है। यह उच्च सांस्कृतिक और मनोरंजन मूल्य वाला एक पसंदीदा आवासीय स्थान है। क्लबों के खेल, टेनिस कोर्ट, गोल्फ़ कोर्स, इनडोर स्विमिंग पूल और कई घुड़सवारी केंद्र खेलकूद के अवसर प्रदान करते हैं।
डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी की सुविधाएँ, साथ ही एक बड़ा डिस्काउंट स्टोर, आसपास उपलब्ध हैं। बर्कुम का शॉपिंग सेंटर लगभग 4 Km दूर है। पड़ोसी कस्बे मेलेम में भी सुंदर दुकानें और रेस्तराँ हैं।
उच्चतर विद्यालयों तक सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
A 61, A 565 और A 59 के ज़रिए कोलोन और डसेलडॉर्फ से तेज़ संपर्क उपलब्ध है।
बुनियादी ढाँचा (5 km के दायरे में):
फ़ार्मेसी, किराना डिस्काउंट स्टोर, डॉक्टर, किंडरगार्टन, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं।
एक सुंदर पैदल यात्रा मार्ग घर से सीधे लोकप्रिय भ्रमण स्थलों रोडरबर्ग और रोलांड्सबोगेन तक जाता है।
449.000 € 162 वर्ग मीटर और बगीचे वाला विशाल एकल-परिवार का घर, वाख्टबर्ग-वेर्थहोवेन में53343 Wachtberg– Werthhoven
629.000 € बहु-परिवार वाला घर, बहु-उपयोगी विन्यास के साथ – एक ही छत के नीचे रहना, किराए पर देना या काम करना53343 Wachtberg
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