| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 137 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1983 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 379 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 48 m² |
| खरीद मूल्य | 439.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,204.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएरकेलेंज में यह अर्ध-पृथक मकान 1983 में बनाया गया था और अच्छी तरह से अनुरक्षित है। गैस हीटिंग का हीट जनरेटर 2023 में बदला गया था। मकान खाली है और तुरंत इसमें निवास किया जा सकता है। यह दो स्तरों पर 137,47 m² रहने की जगह प्रदान करता है, साथ ही आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त आधार-तल में दो विकसित कमरे हैं।
भूतल पर मकान की पूरी चौड़ाई में फैला हुआ निरंतर लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। फायरप्लेस-बे विंडो लिविंग क्षेत्र से खुली रूप से जुड़ी है और उसी कमरे का अधिक शांत हिस्सा बनाती है। पूरी ऊंचाई वाली खिड़कियों की श्रृंखला ढकी हुई टैरेस और बगीचे की ओर खुलती है। इसी स्तर पर बिल्ट-इन किचन और डाइनिंग टेबल के लिए जगह वाली रसोई, 14 और 8,5 m² के दो बेडरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय हैं। जो व्यक्ति रोज़ सीढ़ियां नहीं चढ़ना चाहता, वह भूतल पर पूरी तरह रह सकता है।
एक खुली सीढ़ी ऊपरी मंजिल तक जाती है। वहां एक गलियारा 17 और 16 m² के दो कमरों, छत की ढलान के नीचे एक छोटे कमरे, जो कार्यकक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयुक्त है, और बाथटब, शॉवर तथा दो वॉशबेसिन वाले बाथरूम तक ले जाता है। दिखाई देने वाली लकड़ी की छतें और छत की खिड़कियां कमरों को उनका विशिष्ट चरित्र देती हैं। छत की ढलान के नीचे की साइड-स्पेस अतिरिक्त भंडारण सुविधा प्रदान करती हैं।
बेसमेंट आंशिक रूप से गर्म किया जाता है। दो कमरों का उपयोग हॉबी, कार्य या अतिथि क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है; इसके अलावा एक भंडार कक्ष और तकनीकी कक्ष हैं।
मकान रहने के लिए तैयार है और रहने योग्य बनाने के लिए किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, ऊपरी मंजिल के दो कमरों में कॉर्क फर्श अपनी उपयोग-अवधि के अंत में पहुंच चुका है और इसे बदला जाना चाहिए। ऊपरी मंजिल का बाथरूम 1983 की निर्माण अवस्था में है और आधुनिकीकरण के लिए सबसे स्पष्ट बिंदु है। दोनों बातों को कीमत में ध्यान में रखा गया है। इसके विपरीत, हीटिंग वर्तमान मानकों के अनुरूप है; हीट जनरेटर 2023 में बदला गया था।
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यह घर हाइनसबर्ग ज़िले के एरकेलेंज़ के दक्षिणी किनारे पर स्थित एक शांत आवासीय क्षेत्र में है। यहाँ का निर्माण मुख्यतः शुरुआती अस्सी के दशक के एकल और द्वि-परिवार वाले मकानों से हुआ है, और सड़क केवल स्थानीय निवासियों के आवागमन के लिए है, यहाँ से होकर कोई यातायात नहीं गुजरता।
दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं: Lidl 250 m, REWE 550 m, PENNY 600 m। दो सामान्य चिकित्सक क्लीनिक और Theodor-Heuss-Apotheke 200 m से कम दूरी पर हैं, जबकि तीसरा क्लीनिक 183 m दूर है।
परिवारों के लिए निकटतम बाल देखभाल केंद्र 320 m, खेल का मैदान 130 m और Grüngürtel Süd सड़क के ठीक अंत में लगभग 70 m दूर है। Zehnthofweg पर स्थित दोनों Erkelenz प्राथमिक विद्यालय लगभग 1,3 km दूर हैं; उच्चतर विद्यालय और दो व्यावसायिक महाविद्यालय एक किलोमीटर के भीतर हैं।
पैदल दूरी पर मनोरंजन सुविधाएँ: खेल परिसर 200 m, i2pro फिटनेस स्टूडियो 440 m, कैफ़े और रेस्तराँ 420 m से शुरू।
आवागमन: Marktplatz और शहर का केंद्र लगभग 1,2 km, Erkelenz रेलवे स्टेशन भी 1,2 km दूर है। वहाँ से RE 4 सीधे Mönchengladbach, Düsseldorf और Aachen जाता है। A46 कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
439.000 € ब्रोकर शुल्क-मुक्त: एर्केलेंज़ में 137 m², बगीचे और गैरेज वाला अर्ध-पृथक घर41812 Erkelenz
349.000 € प्रकृति के करीब ठोस अर्ध-अलग मकान में निवास41812 Erkelenz– Katzem
798.000 € एर्केलेंज़-ओटी, आवासीय एवं वाणिज्यिक संपत्ति41812 Erkelenz– Schwanenberg
