| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 379 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 48 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.204,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей напівквартирний будинок в Еркеленці був збудований у 1983 році та перебуває в доглянутому стані. Теплогенератор газового опалення було замінено у 2023 році. Будинок вільний і може бути заселений одразу. Він пропонує 137,47 м² житлової площі на двох рівнях, а також частково підвальний цоколь із двома облаштованими приміщеннями.
На першому поверсі розташована наскрізна вітальня-їдальня на всю ширину будинку. Еркер із каміном відкрито сполучений із вітальнею та утворює спокійнішу частину цього самого приміщення. Віконний фасад на всю висоту приміщення відкривається до накритої тераси та саду. На цьому ж рівні розташовані кухня з вбудованими меблями та місцем для обіднього столу, дві спальні площею 14 і 8,5 м² та окремий гостьовий туалет. Ті, хто не хоче щодня ходити сходами, можуть повністю проживати на першому поверсі.
Відкриті сходи ведуть на верхній поверх. Там коридор розподіляє простір між двома кімнатами площею 17 і 16 м², меншою кімнатою під похилим дахом, придатною як кабінет або дитяча, та ванною кімнатою з ванною, душем і двома умивальниками. Видимі дерев’яні стелі та мансардні вікна надають приміщенням характеру. Бічні ніші під похилим дахом забезпечують додаткове місце для зберігання.
Підвал частково опалюється. Два приміщення можна використовувати як зону для хобі, роботи або гостей, додатково є комора та технічне приміщення.
Будинок готовий до заселення і не потребує санації, щоб бути придатним для проживання. Однак коркова підлога у двох кімнатах на верхньому поверсі через вік досягла кінця терміну експлуатації та має бути замінена. Ванна кімната на верхньому поверсі збереглася у стані будівництва 1983 року і є найочевиднішою точкою для модернізації. Обидва аспекти враховані в ціні. Опалення, натомість, відповідає сучасному рівню, теплогенератор було замінено у 2023 році.
Продаж здійснюється приватно, без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому житловому районі на південній околиці Еркеленца, округ Гайнсберг. Забудова складається з односімейних і двосімейних будинків початку вісімдесятих років, вулиця є під’їзною без наскрізного руху.
Товари повсякденного попиту доступні пішки: Lidl 250 м, REWE 550 м, PENNY 600 м. Дві сімейні лікарські практики та аптека Theodor-Heuss-Apotheke розташовані менш ніж за 200 м, третя практика — за 183 м.
Сім’ї знайдуть найближчий заклад дошкільної освіти за 320 м, дитячий майданчик — за 130 м, а зелений пояс Süd — безпосередньо в кінці вулиці, приблизно за 70 м. Обидві початкові школи Еркеленца на Zehnthofweg розташовані приблизно за 1,3 км, загальноосвітні школи та два професійні коледжі — у межах одного кілометра.
Відпочинок у пішій доступності: спортивний комплекс 200 м, фітнес-студія i2pro 440 м, кафе та ресторани — від 420 м.
Транспортне сполучення: ринкова площа та центр міста — приблизно 1,2 км, залізничний вокзал Еркеленца — також 1,2 км. Звідти потяг RE 4 прямує безпосередньо до Менхенгладбаха, Дюссельдорфа та Аахена. До автомагістралі A46 можна дістатися за кілька хвилин.
439.000 € Без комісії: напівквартирний будинок площею 137 м² із садом і гаражем в Еркеленці41812 Erkelenz
349.000 € Проживання в безпосередній близькості до природи у добротному будинку на дві сім’ї41812 Erkelenz– Katzem
798.000 € Еркеленц-OT, житлова та комерційна нерухомість41812 Erkelenz– Schwanenberg
