| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 379 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 48 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 204,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот сблокированный дом в Эркеленце построен в 1983 году и содержится в хорошем состоянии. Теплогенератор газового отопления был заменён в 2023 году. Дом свободен и может быть заселён сразу. Он предлагает 137,47 м² жилой площади на двух уровнях, а также частично подвальный цокольный этаж с двумя обустроенными помещениями.
На первом этаже находится проходящая через всю ширину дома гостиная и столовая зона. Эркер с камином открыт к жилой зоне и образует более спокойную часть того же помещения. Окна во всю высоту помещения выходят на крытую террасу и в сад. На этом же уровне расположены кухня со встроенной кухней и местом для обеденного стола, две спальни площадью 14 и 8,5 м² и отдельный гостевой туалет. Тем, кто не хочет ежедневно подниматься по лестнице, доступно полноценное проживание на первом этаже.
Открытая лестница ведёт на верхний этаж. Там коридор распределяет пространство между двумя комнатами площадью 17 и 16 м², меньшим помещением под скатом крыши, подходящим в качестве кабинета или детской, и ванной комнатой с ванной, душем и двумя раковинами. Видимые деревянные потолки и мансардные окна придают помещениям особый характер. Боковые ниши под скатом крыши предлагают дополнительное место для хранения.
Подвал частично отапливается. Два помещения можно использовать как зону для хобби, работы или гостей; кроме того, имеются кладовая и техническое помещение.
Дом готов к заселению и не требует ремонта для проживания. Однако пробковое покрытие пола в двух комнатах верхнего этажа в связи с возрастом достигло конца срока эксплуатации и должно быть заменено. Ванная комната на верхнем этаже сохранилась в состоянии строительства 1983 года и является наиболее очевидным объектом для модернизации. Оба обстоятельства учтены в цене. Отопление, напротив, соответствует современным требованиям, теплогенератор был заменён в 2023 году.
Продажа осуществляется частным образом, без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом жилом районе на южной окраине Эркеленца, район Хайнсберг. Застройка состоит из одно- и двухквартирных домов начала восьмидесятых годов, улица является дорогой для местных жителей без сквозного движения.
Товары повседневного спроса находятся в пешей доступности: Lidl — 250 м, REWE — 550 м, PENNY — 600 м. Две врачебные практики общей медицины и аптека Theodor-Heuss-Apotheke находятся на расстоянии менее 200 м, третья практика — в 183 м.
Для семей ближайшее учреждение дневного пребывания детей находится в 320 м, детская площадка — в 130 м, а зелёный пояс Süd — непосредственно в конце улицы, примерно в 70 м. Обе начальные школы Эркеленца на Zehnthofweg расположены примерно в 1,3 км, школы последующего образования и два профессиональных колледжа — в пределах одного километра.
Досуг в пешей доступности: спортивный комплекс — 200 м, фитнес-студия i2pro — 440 м, кафе и рестораны — от 420 м.
Транспортное сообщение: рыночная площадь и центр города — примерно 1,2 км, железнодорожный вокзал Эркеленца — также 1,2 км. Оттуда поезд RE 4 следует напрямую в Мёнхенгладбах, Дюссельдорф и Ахен. До автомагистрали A46 можно добраться за несколько минут.
439.000 € Без комиссии: половина двухквартирного дома площадью 137 м², с садом и гаражом в Эркеленце41812 Erkelenz
349.000 € Жильё на лоне природы в добротной сблокированной половине дома41812 Erkelenz– Katzem
798.000 € Эркеленц-ОТ, жилая и коммерческая недвижимость41812 Erkelenz– Schwanenberg
