| रहने का क्षेत्र लगभग | 369 m² |
|---|
| कमरे | 11 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 436 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 999.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,707.32 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1982 में निर्मित यह ठोस चार-इकाई वाला बहु-परिवारिक भवन पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक मूल्य वाली, आकर्षक विकास क्षमता से युक्त आवासीय संपत्ति में निवेश करने का उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। लगभग 369 वर्ग मीटर के कुल आवासीय क्षेत्रफल, जो चार किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों में विभाजित है, तथा 436 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति स्थिर किराये की आय के साथ-साथ आय क्षमता को निरंतर बढ़ाने की संभावना भी प्रदान करती है।
चारों अपार्टमेंट विश्वसनीय रूप से किराए पर दिए गए हैं और निरंतर किराये की आय सुनिश्चित करते हैं। अटारी मंजिल में रहने वाला किरायेदार संपत्ति के लिए आवश्यक चौकीदार संबंधी कार्य संभालता है और इसके बदले उसे उचित किराया रियायत मिलती है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 31.068 € है। सहमत किराया रियायत को ध्यान में न रखने पर सैद्धांतिक रूप से प्राप्त होने वाला वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 37.740 € होता, जो लगभग 3,78 % के सकल किराया प्रतिफल के बराबर है।
एक अतिरिक्त विकास क्षमता इस संभावना से मिलती है कि मौजूदा किरायों को—कानूनी आवश्यकताओं के अधीन—15 % तक समायोजित किया जा सकता है। इससे वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया बढ़कर लगभग 43.401 € हो सकता है। इससे लगभग 4,34 % का संभावित सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है, जो संपत्ति की आकर्षक आय तथा मूल्यवृद्धि क्षमता को और रेखांकित करता है।
ठोस निर्माण, चार आवासीय इकाइयों वाली प्रबंधनीय संरचना तथा उपलब्ध किराया-वृद्धि क्षमता के कारण यह बहु-परिवारिक भवन उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जो टिकाऊ किराये की आय, दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता और भविष्य-सुरक्षित आवासीय संपत्ति पर भरोसा करते हैं।
किरायेदारों की निजता का सम्मान करने तथा निर्बाध किरायेदारी संबंध बनाए रखने के लिए केवल एक आवासीय इकाई की तस्वीरें प्रकाशित की गई हैं। अन्य अपार्टमेंट भी अच्छी तरह संधारित स्थिति में हैं और निरीक्षण के दौरान उन्हें अधिक निकटता से देखा जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
