दोहरा निवेश करें, दीर्घकालिक लाभ पाएं

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह आकर्षक संपत्ति-समूह निवेशकों को दो ठोस निर्माण वाले बहु-परिवार आवासीय भवनों को एक साथ खरीदने का अवसर प्रदान करता है। इनमें कुल आठ किराए पर दिए गए आवासीय इकाइयाँ हैं और उनसे पहले से किराया आय प्राप्त हो रही है। दो भूखंडों पर लगभग 1.049 m² के कुल क्षेत्रफल में लगभग 700 m² का कुल आवासीय क्षेत्रफल रखने वाली ये संपत्तियाँ, किराये की विविध संरचना को आकर्षक आय और विकास क्षमता के साथ जोड़ती हैं।

दोनों बहु-परिवार आवासीय भवनों में चार-चार अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनके आकार और लेआउट अलग-अलग हैं। आवासों की विविध पेशकश विभिन्न किरायेदार समूहों को आकर्षित करती है और किराये की व्यापक संरचना सुनिश्चित करती है। सभी आठ आवासीय इकाइयाँ पहले से किराए पर हैं और लगातार किराया आय उत्पन्न करती हैं।

मौजूदा किराया-वृद्धि की संभावना विशेष रूप से आकर्षक है। यदि मौजूदा हाउस मैनेजर किराया-छूट को छोड़कर, शुद्ध ठंडे किराये में गणनात्मक रूप से 15 % की वृद्धि की जाए, तो लगभग 91.496,21 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त किया जा सकता है। यह लगभग 4,16 % की संभावित सकल किराया प्रतिफल के बराबर है और संपत्तियों की दीर्घकालिक आय क्षमता को दर्शाता है। संबंधित किराया समायोजन लागू करना, स्वाभाविक रूप से, लागू कानूनी और किराया-अनुबंध संबंधी शर्तों पर निर्भर है।

एक अन्य विशेष पहलू एक किरायेदार के साथ हुआ समझौता है, जो इनमें से एक संपत्ति के लिए आवश्यक हाउस मैनेजर के कार्य करता है और इसके बदले उसे किराये में संबंधित छूट मिलती है। इस किराया-छूट को ध्यान में न रखने पर, दोनों संपत्तियों का गणनात्मक वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया कुल 79.561,92 € होगा। इससे लगभग 3,62 % की सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होती है।

वर्तमान में वास्तव में प्राप्त मासिक शुद्ध ठंडे किराये की आय कुल 6.074,16 € है। इससे वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 72.889,92 € बनता है, जो लगभग 3,32 % की मौजूदा सकल किराया प्रतिफल के बराबर है।

इस प्रकार यह संपत्ति-समूह पहले से ही नियमित किराया आय को अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ जोड़ता है। विशेष रूप से आठ अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजन, विभिन्न आवास आकार और किराये की आय को दीर्घकाल में अनुकूलित करने की संभावना इस पेशकश को निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है।

कुल मिलाकर, ये दोनों बहु-परिवार आवासीय भवन उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत होते हैं, जो महत्व देते हैंमौजूदा किरायेदारी, विविध किराया संरचना और दीर्घकालिक आय की संभावना पर ध्यान दें।

किरायेदारों की निजता का सम्मान करने और मौजूदा किरायेदारी को बनाए रखने के लिए, अंदरूनी हिस्सों की केवल सीमित तस्वीरें प्रकाशित की गई हैं। व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान संपत्तियों को और करीब से देखा जा सकता है।

स्थान