| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,557.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह नवीनीकृत और अच्छी तरह से विभाजित 2-कमरों का अपार्टमेंट Hamburg Marienthal में स्थित है और इसे मालिक द्वारा सीधे बिना ब्रोकर शुल्क के, रहने के लिए तैयार अवस्था में बेचा जा रहा है।
यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन के भूतल पर स्थित है, जिसमें कुल 12 आवासीय इकाइयाँ हैं और जो वर्ष 1963 का है। छत को वर्ष 2022 में अतिरिक्त मंजिल निर्माण के במסגרת पूरी तरह से नया किया गया। इसी समय अधिकांश खिड़कियाँ भी बदली गईं। हीटिंग प्रणाली का अंतिम आधुनिकीकरण वर्ष 2015 में किया गया था। अपार्टमेंट के साथ एक टैरेस और एक विशेष रूप से पूर्णतः घिरा हुआ बगीचे का हिस्सा भी शामिल है (विभाजन घोषणा के अनुसार विशेष उपयोग का विशिष्ट अधिकार)।
अपार्टमेंट सामान्यतः निश्चित अवधि के लिए 1425€ के मासिक समेकित किराए पर किराए पर दिया जाता है। इच्छानुसार अपार्टमेंट खाली या किराएदार सहित उपलब्ध कराया जा सकता है।
61,63 m² के फर्श क्षेत्रफल के साथ, 2-कमरों वाला अपार्टमेंट काफी विशाल है। बगीचे की ओर बड़ी खिड़कियों की वजह से इसमें भरपूर दिन का प्रकाश आता है और भूतल का यह अपार्टमेंट उजला एवं आकर्षक लगता है। बगीचे में Holstenhofweg की आवाज़ लगभग सुनाई नहीं देती।
पूरे अपार्टमेंट की दीवारों पर नए सिरे से पुट्टी की गई और उन्हें घिसकर चिकना किया गया है। बैठक और गलियारे में असली ओक की लकड़ी का पार्केट लगा है तथा रसोई और बाथरूम में एन्थ्रासाइट रंग की टाइलें लगाई गई हैं।
भवन के गलियारे से अपार्टमेंट में प्रवेश करने पर एक व्यावहारिक गलियारा आपका स्वागत करता है, जिसमें आपके कपड़ों और जूतों के लिए एक भंडारण कक्ष है।
ठीक सामने आधुनिक ढंग से डिज़ाइन किया गया और नई टाइलों वाला शॉवर बाथरूम है, जिसमें सभी सैनिटरी सुविधाओं को नवीनीकृत किया गया है। अंदर स्थित बाथरूम में आधुनिक कांच की शॉवर दीवार, अंडर-कैबिनेट सहित नया वॉशबेसिन और Soft-Close फ़ंक्शन वाला हैंगिंग WC है।
इसके अलावा, यहां आपकी वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन भी मौजूद है।
प्रवेश द्वार के बाईं ओर रसोई है, जो हल्के रंग की बिल्ट-इन किचन, सिरेमिक कुकटॉप वाले स्टोव, ओवन, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर से सुसज्जित है (कुछ तस्वीरों में दिखाई नहीं दिए हैं)।
इसके ठीक बगल में लगभग 13 m² का बेडरूम है, जिसमें बड़े बिस्तर और अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है।
प्रवेश द्वार के दाईं ओर लगभग 26 m² के बैठक-कक्ष में प्रवेश होता है, जहां से टैरेस और बगीचे तक पहुंच है। यहां डाइनिंग कॉर्नर, लाउंज और अन्य फर्नीचर के साथ आराम से रहने के लिए पर्याप्त जगह है। खिड़कियों की पूरी चौड़ाई कमरे के समान है और इस प्रकार हरियाली की ओर बिना किसी रुकावट का एक अनूठा पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है।
टैरेस और बगीचा अलग-अलग सीमांकित तथा देखभाल में आसान तरीके से बनाए गए हैं, जिससे आपको हरियाली में अपनी पसंद के अनुसार कुछ करने के लिए पर्याप्त गुंजाइश मिलती है।
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
ऊर्जा स्रोत: गैस
मौजूदा बिल्ट-इन किचन, जिसमें वहां मौजूद विद्युत उपकरण भी शामिल हैं, खरीद मूल्य में शामिल है। अन्य फर्नीचर आपसी सहमति से लिया जा सकता है।
घर के बेसमेंट में इसके अलावा अपार्टमेंट से संबंधित एक भंडारण कक्ष भी है।
एक गैरेज वैकल्पिक रूप से 15.000-20.000 EUR (आकार के अनुसार) में खरीदा जा सकता है और यह अपार्टमेंट के खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।
एक खरीदार के रूप में इस अपार्टमेंट के लिए आपको कोई दलाली नहीं देनी होगी - यानी आप हैम्बर्ग में सामान्य लगभग 3,125% ब्रोकर कमीशन (वैट सहित) बचाते हैं।
यहां दी गई सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है।
कृपया संपत्ति के संबंध में ब्रोकर पूछताछ न करें - धन्यवाद!
संपत्ति प्रदाता के कानूनी विवरण:
Paul & Paul Immobilien GmbH
कंपनी का मुख्यालय: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
रजिस्ट्रेशन न्यायालय: Amtsgericht Kiel
रजिस्ट्रेशन संख्या: HRB 18552 KI
अधिकृत प्रबंध निदेशक: Sven-Oliver Paul
संपर्क: संपत्ति में रुचि होने पर कृपया संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें।
अन्य अनिवार्य विवरण (संपत्ति संबंधी पूछताछ के लिए नहीं):
Tel: 040 / 555 49-444
E-Mail: ohnemakler@paulundpaul.net
डेटा सुरक्षा का विवरण हमारी वेबसाइट पर यहां देखें: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
[WE03]
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट मारिएन्थाल में होल्स्टेनहोफवेग पर रोडिगाली और आरेन्सबुर्गर श्ट्रासे के बीच स्थित है। यह अच्छी स्थानीय आपूर्ति सुविधाओं के साथ-साथ आसपास की झीलों और विस्तृत हरित क्षेत्रों वाली प्रकृति की निकटता के कारण आकर्षक है।
पैदल ही दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ पहुँची जा सकती हैं। पास स्थित बस स्टॉप "Ölmühlenweg (Süd)" से सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से उत्कृष्ट जुड़ाव है। बस लाइन 9 वांड्सबेक और राल्स्टेड्ट की दिशा में हर 10 मिनट में चलती है।
"Wandsbek Markt" लगभग केवल बारह मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ स्थित "Wandsbek Quarree" विभिन्न दुकानों, रेस्तराँ और कैफ़े की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। वहाँ से U-Bahn या S-Bahn द्वारा कुछ ही मिनटों में मुख्य रेलवे स्टेशन और इस प्रकार हैम्बर्ग के शहर-केंद्र पहुँचा जा सकता है।
ऑटबान तक भी जेनफेल्ड जंक्शन के रास्ते या हॉर्नर क्राइज़ेल से A24 और A1 पर शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
जो लोग प्रकृति से प्रेम करते हैं या बाहर खेल करना पसंद करते हैं, वे आइखटालपार्क और वांड्से नदी के प्रवाह के साथ-साथ अपने खुले तैराकी परिसर वाले ओस्टेंडर तालाब की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग और अधिक विस्तृत क्षेत्र पसंद करते हैं, वे शीघ्र ही सुंदर ओयेंडोर्फर झील और इसी नाम के पार्क पहुँच सकते हैं।
340.000 € स्थिर लाभप्रदता की संभावना वाली किराए पर दी गई पुरानी इमारत की Wohnung | तीसरी मंज़िल | हैम्बर्ग-वान्ड्सबेक का केंद्रीय स्थान22041 Hamburg– Wandsbek
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