मजबूत बहुमंज़िला आवासीय भवन, श्वेरिन के बाहरी इलाके में, निवेश या स्वयं के उपयोग के लिए, तुरंत रहने योग्य, 2.505m² भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

घर के 80% आवासीय क्षेत्र को हाल ही में खाली किया गया है और वर्तमान में इसका उपयोग नहीं हो रहा है।

बिक्री के इरादे से अब तक किराये पर देने का उपयोग धीरे-धीरे समाप्त कर दिया गया है, इसलिए फिलहाल केवल एक अपार्टमेंट (नीचे देखें) में निवासी हैं। इस प्रकार, लगभग पूरी इमारत तत्काल नए किरायेदारों को देने या अन्य उपयोग में लाने के लिए उपलब्ध है।
इससे पहले, 2.505m² के भूखंड पर स्थित यह घर, निर्माण पूरा होने के बाद से अपने लगभग 364,5m² के कुल आवासीय क्षेत्र के साथ लगातार पूरी तरह किराये पर दिया गया था।

बिक्री निजी तौर पर, बिना एजेंट कमीशन के की जा रही है और खरीदार को उपयोग के कई विकल्प प्रदान करती है:
- निवेश / किराये पर देना / मूल्य-वृद्धि की संभावना वाला भविष्य-सुरक्षित निवेश
- परिवार और शांति चाहने वालों के लिए स्वयं निवास / बहु-पीढ़ी आवास
- रहना और काम करना / शांत व्यावसायिक उपयोग
- साझा आवास / आवासीय समूह
साथ ही इनके विभिन्न संयोजन।

दो अलग-अलग, एक-दूसरे के प्रतिबिंब जैसी आधी इकाइयों (दायाँ, बायाँ) में विभाजन के कारण यह संपत्ति अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है। प्रत्येक का WF लगभग 182m² है और विकल्प के रूप में उन्हें अलग-अलग स्वामित्व में बाँटा जा सकता है।
विस्तृत विभाजन इस प्रकार है (संलग्न नक्शे भी देखें):

भूतल (EG):
दो दो-कमरों वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 76,90m²: बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम, लगभग 34m² का बैठक और भोजन कक्ष, जिससे लगभग 24m² की छत पर पहुँचा जा सकता है, अलग रसोई, शयनकक्ष, भंडार कक्ष

फिलहाल केवल बायाँ भूतल अपार्टमेंट एक वृद्ध व्यक्ति के निवास में है और उन्हें 7.606 EUR वार्षिक शुद्ध आधार किराये (8,24 EUR/m² प्रति माह) पर किराये पर दिया गया है।

अटारी मंज़िल (1.OG):
दो तीन-कमरों वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 73,32m²: बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम, लगभग 31m² का बैठक और भोजन कक्ष, जिससे लगभग 5m² की बालकनी पर पहुँचा जा सकता है, अलग रसोई, शयनकक्ष, अतिथि कक्ष, दीवार में बना भंडारण-कबर्ड

शीर्ष अटारी (2.OG):
दो एक-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 32,03m²: बाथटब वाला बाथरूम, लगभग 25m² का बहुउद्देशीय कमरा, छत की रिज के नीचे भंडारण स्थान

कुछ समय तक एक आधे हिस्से की पहली और दूसरी मंज़िल के कमरों को 116m² WF की एक इकाई के रूप में किराये पर दिया गया था।

भूमि रजिस्टर के अनुभाग III में इस संपत्ति पर कोई भार दर्ज नहीं है।

इमारत मजबूत पत्थर-पर-पत्थर निर्माण से बनी है (बाहरी दीवार की बनावट: 115mm फेसिंग क्लिंकर ईंटें, 30mm वायु परत, 300mm Poroton ईंटें, 15mm अंदरूनी प्लास्टर, कुल 46cm)।

कारों के लिए एक बाहरी पार्किंग स्थान और 5 कारपोर्ट खंड उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक के साथ उपकरण रखने का कमरा है।

भूखंड के पीछे के हिस्से में, वर्तमान में घास के लॉन/मैदान की बाड़बंद जगह है, जहाँ छाया देने वाला अखरोट का पेड़ है; यहाँ आरामदायक अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह है।
कुल भूखंड के आयाम लगभग 30m x 83,5m हैं।

स्थान