| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 364 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 2505 m² |
|---|
| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.426,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl 80% de la superficie habitable de la casa acaba de quedar libre y actualmente no se utiliza.
Debido a la intención de vender, el uso anterior como inmueble de alquiler se fue poniendo fin de forma gradual, de modo que actualmente solo está ocupada una vivienda (véase más abajo). Por lo tanto, casi todo el edificio está disponible para alquilarse de nuevo o para cambiar su uso de inmediato.
Antes, desde su finalización, la casa, situada en una parcela de 2.505m², estuvo alquilada íntegramente de forma ininterrumpida, con una superficie habitable total de aprox. 364,5m².
La venta se realiza sin comisión, directamente del propietario, y ofrece al comprador múltiples posibilidades de uso:
- Inversión / alquiler / inversión de valor segura de cara al futuro, con potencial de revalorización
- Uso propio para familias y personas que buscan tranquilidad / convivencia de varias generaciones
- Vivienda y trabajo / actividad comercial sin molestias
- Viviendas compartidas / grupos residenciales
así como las combinaciones más diversas.
La propiedad ofrece la máxima flexibilidad gracias a su distribución en dos mitades independientes y simétricas (derecha, izquierda), de aprox. 182m² de superficie habitable cada una, que permiten opcionalmente la división en unidades de propiedad independientes.
La distribución concreta es la siguiente (véanse también los planos adjuntos):
Planta baja (EG):
Dos apartamentos de dos habitaciones de aprox. 76,90m² de superficie habitable cada uno: baño con bañera y ducha, salón-comedor de aprox. 34m² con acceso a la terraza de aprox. 24m², cocina independiente, dormitorio, trastero
Actualmente, solo sigue ocupada la vivienda de la planta baja izquierda, por una persona mayor, y está alquilada a esta por 7.606 EUR de renta neta anual (8,24 EUR/m² al mes).
Buhardilla (1.OG):
Dos apartamentos de tres habitaciones de aprox. 73,32m² de superficie habitable cada uno: baño con bañera y ducha, salón-comedor de aprox. 31m² con acceso al balcón de aprox. 5m², cocina independiente, dormitorio, habitación de invitados, armario empotrado
Planta bajo cubierta (2.OG):
Dos apartamentos de una habitación de aprox. 32,03m² de superficie habitable cada uno: baño con bañera, habitación multiusos de aprox. 25m², espacio de almacenamiento en la zona de la cumbrera
Durante algún tiempo, las estancias de la 1.ª y 2.ª planta de una de las mitades de la casa se alquilaron como una sola unidad con 116m² de superficie habitable.
La propiedad está libre de cargas en la sección III del Registro de la Propiedad.
El edificio está construido sólidamente, piedra sobre piedra (composición del muro exterior: ladrillo visto de 115mm, cámara de aire de 30mm, ladrillo Poroton de 300mm, enlucido interior de 15mm, total 46cm).
Para los vehículos hay una plaza de aparcamiento exterior y 5 plazas de carport, cada una con un cobertizo para herramientas.
En la parte trasera de la parcela, actualmente delimitada con una valla y con césped/pradera y un nogal que da sombra, hay amplio espacio para disfrutar de actividades recreativas.
Medidas de la parcela completa: aprox. 30m x 83,5m.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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