| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 364 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 2505 m² |
|---|
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 426,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений80% жилой площади дома сейчас свободно и в настоящее время не используется.
В связи с намерением продать объект сдача помещений в аренду постепенно прекращалась, так что на данный момент занята только одна квартира (см. ниже). Таким образом, практически всё здание доступно для немедленной сдачи в аренду новым жильцам или переоборудования.
До этого дом на участке площадью 2.505m² с момента завершения строительства непрерывно сдавался целиком; его общая жилая площадь составляет около 364,5m².
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии, и предоставляет покупателю разнообразные возможности использования:
- Инвестиции / сдача в аренду / надёжное вложение средств с потенциалом роста стоимости
- Для собственного проживания семьи и тех, кто ищет покоя / проживание нескольких поколений
- Жильё и работа / непроизводственная коммерческая деятельность
- Совместное проживание / группы совместного проживания
а также самые разные сочетания вариантов.
Максимальную гибкость обеспечивает разделение объекта на две отдельные зеркально симметричные половины (правую и левую), каждая площадью около 182m² жилой площади, с возможностью при необходимости оформить их в отдельную собственность.
В частности, планировка следующая (см. также приложенные планы этажей):
Первый этаж (EG):
Две двухкомнатные квартиры жилой площадью около 76,90m² каждая: ванная комната с ванной и душем, гостиная-столовая площадью около 34m² с выходом на террасу площадью около 24m², отдельная кухня, спальня, кладовая
В настоящее время в квартире на первом этаже слева проживает только пожилой человек; квартира сдана ему в аренду за 7.606 EUR чистой арендной платы в год (8,24 EUR/m² в месяц).
Мансардный этаж (1. OG):
Две трёхкомнатные квартиры жилой площадью около 73,32m² каждая: ванная комната с ванной и душем, гостиная-столовая площадью около 31m² с выходом на балкон площадью около 5m², отдельная кухня, спальня, гостевая комната, встроенный шкаф под скатом стены
Чердачный этаж (2. OG):
Две однокомнатные квартиры жилой площадью около 32,03m² каждая: ванная комната с ванной, многофункциональная комната площадью около 25m², место для хранения в пространстве под коньком крыши
Некоторое время помещения на 1-м и 2-м этажах одной половины дома сдавались как единое жильё жилой площадью 116m².
Объект недвижимости не обременён долгами, зарегистрированными в разделе III поземельной книги.
Здание добротно построено из камня (конструкция наружных стен: облицовочный клинкерный кирпич толщиной 115mm, воздушная прослойка 30mm, кирпич Poroton толщиной 300mm, внутренняя штукатурка 15mm, общая толщина — 46cm).
Для легковых автомобилей предусмотрены одно открытое парковочное место и 5 секций навеса для автомобилей, каждая с кладовой для инвентаря.
В задней части участка, где сейчас находится огороженный газон/луг с грецким орехом, дающим тень, достаточно места для отдыха и досуга.
Размеры всего участка — около 30m x 83,5m.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
265.000 € Очаровательный дом в жилом квартале с историей и комфортом19061 Schwerin
520.000 € Надёжный многоквартирный дом на окраине Шверина, для инвестиций или собственного проживания, готов к заселению, участок 2.505 м²19061 Schwerin– Wüstmark
540.000 € Современный торцевой рядный дом с гаражом для первичного заселения - 3 этажа19061 Schwerin– Krebsförden
