| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 364 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 2505 m² |
|---|
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.426,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення80% житлової площі будинку наразі звільнено та не використовується.
У зв’язку з наміром продати нерухомість попереднє використання для здавання в оренду поступово припинялося, тож наразі зайнятою залишилася лише одна квартира (див. нижче). Таким чином, майже вся будівля доступна для негайного повторного здавання в оренду або перепрофілювання.
Раніше будинок на земельній ділянці площею 2.505m² безперервно повністю здавався в оренду від моменту завершення будівництва, маючи загальну житлову площу близько 364,5m².
Продаж здійснюється приватною особою без комісії та пропонує покупцеві різноманітні можливості використання:
- Інвестиція / здавання в оренду / надійне вкладення коштів у нерухомість із потенціалом зростання вартості
- Проживання власника для сім’ї та тих, хто шукає спокою / проживання кількох поколінь
- Проживання та робота / непублічна комерційна діяльність
- Спільне проживання / житлові групи
а також найрізноманітніші комбінації.
Максимальну гнучкість об’єкта забезпечує поділ на дві окремі дзеркально однакові половини будинку (права, ліва) площею житла близько 182m² кожна, що за бажанням дає змогу розділити право власності.
Детальний планування такий (див. також додані плани поверхів):
Перший поверх (EG):
Дві двокімнатні квартири площею житла близько 76,90m² кожна: ванна кімната з ванною та душем, вітальня-їдальня площею близько 34m² з виходом на терасу площею близько 24m², окрема кухня, спальня, комора
Наразі в лівій квартирі на першому поверсі досі проживає лише літня людина; квартиру здають їй в оренду за 7.606 EUR чистої орендної плати на рік (8,24 EUR/m² на місяць).
Мансардний поверх (1.OG):
Дві трикімнатні квартири площею житла близько 73,32m² кожна: ванна кімната з ванною та душем, вітальня-їдальня площею близько 31m² з виходом на балкон площею близько 5m², окрема кухня, спальня, гостьова кімната, вбудована шафа для зберігання речей
Верхній мансардний поверх (2.OG):
Дві однокімнатні квартири площею житла близько 32,03m² кожна: ванна кімната з ванною, багатофункціональна кімната площею близько 25m², місце для зберігання речей у просторі під коником даху
Часом приміщення на 1-му та 2-му поверхах однієї половини будинку здавалися як єдиний об’єкт площею житла 116m².
Нерухомість не обтяжена зареєстрованими в розділі III поземельної книги боргами.
Будівлю капітально зведено з цегли (конструкція зовнішньої стіни: 115mm облицювальної клінкерної цегли, 30mm повітряного прошарку, 300mm поротонової цегли, 15mm внутрішньої штукатурки, загалом 46cm).
Для автомобілів є одне відкрите паркомісце та 5 секцій навісу для автомобілів, кожна з окремою коморою для інвентарю.
У задній частині ділянки, наразі огородженій газонній галявині/лузі з горіховим деревом, що дає тінь, є достатньо місця для відпочинку та дозвілля.
Розміри всієї ділянки близько 30m x 83,5m.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
265.000 € Чарівний будинок у житловому кварталі з історією та комфортом19061 Schwerin
520.000 € Надійний багатоквартирний будинок на околиці Шверіна, як інвестиція або для власного користування, готовий до заселення, ділянка 2.505 м²19061 Schwerin– Wüstmark
540.000 € Сучасний кутовий рядний будинок з гаражем, перше заселення - 3 поверхи19061 Schwerin– Krebsförden
