| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 364 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 2505 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.426,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEvin konut alanının %80’i şu anda boşaltılmış ve kullanılmamaktadır.
Satış niyeti nedeniyle önceki kiralama kullanımı aşamalı olarak sona erdirilmiştir; bu nedenle şu anda yalnızca bir daire (aşağıya bakınız) doludur. Böylece binanın neredeyse tamamı hemen yeniden kiralamaya veya farklı bir amaçla kullanıma hazırdır.
Daha önce 2.505m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki ev, tamamlandığı tarihten itibaren yaklaşık 364,5m² toplam konut alanıyla kesintisiz olarak tamamen kiralanmıştı.
Satış, özel mülk sahibinden komisyonsuz olarak yapılmaktadır ve alıcıya çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır:
- Yatırım / kiralama / değer artış potansiyeliyle geleceğe güvenli yatırım
- Aile ve huzur arayanlar için kişisel kullanım / çok kuşaklı yaşam
- Yaşam ve çalışma / sessiz ticari faaliyet
- Ortak daireler / toplu yaşam grupları
ve çok çeşitli kombinasyonlar.
Gayrimenkul, her biri yaklaşık 182m² konut alanına sahip, birbirinin aynadaki görüntüsü olan iki ayrı yarıya (sağ, sol) bölünmesi sayesinde azami esneklik sunar; isteğe bağlı olarak mülkiyetin ayrılmasına olanak tanır.
Ayrıntılı dağılım şu şekildedir (ekli kat planlarına da bakınız):
Zemin kat (EG):
Her biri yaklaşık 76,90m² konut alanına sahip iki adet iki odalı daire: Küvetli ve duşlu banyo, yaklaşık 24m² büyüklüğündeki terasa erişimi olan yaklaşık 34m² oturma ve yemek odası, ayrı mutfak, yatak odası, depo odası
Şu anda yalnızca sol zemin kat dairesinde yaşlı bir kişi oturmaktadır ve daire bu kişiye yıllık 7.606 EUR net soğuk kira bedeliyle (aylık m² başına 8,24 EUR) kiralanmıştır.
Çatı katı (1.OG):
Her biri yaklaşık 73,32m² konut alanına sahip iki adet üç odalı daire: Küvetli ve duşlu banyo, yaklaşık 5m² büyüklüğündeki balkona erişimi olan yaklaşık 31m² oturma ve yemek odası, ayrı mutfak, yatak odası, misafir odası, gömme duvar dolabı
Çatı mahyası altındaki kat (2.OG):
Her biri yaklaşık 32,03m² konut alanına sahip iki adet tek odalı daire: Küvetli banyo, yaklaşık 25m² çok amaçlı oda, mahya altı zeminde depo alanı
Bir dönem, bir yarıdaki 1. ve 2. kattaki odalar 116m² konut alanına sahip tek bir birim olarak kiralanmıştır.
Gayrimenkulün tapu sicilinin III. bölümünde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.
Bina, sağlam taş duvar tekniğiyle inşa edilmiştir (dış duvar katmanları: 115mm kaplama klinker tuğla, 30mm hava boşluğu, 300mm Poroton tuğlası, 15mm iç sıva, toplam 46cm).
Otomobiller için bir açık park yeri ve her birinde bir alet odası bulunan 5 carport bölmesi mevcuttur.
Arsanın arka kısmında, şu anda çitle çevrili çim alan/çayırda gölge sağlayan bir ceviz ağacı bulunmakta olup dinlendirici boş zaman etkinlikleri için geniş bir alan vardır.
Toplam arsanın ölçüleri yaklaşık 30m x 83,5m.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
265.000 € Tarihi dokusu ve konforlu yaşam alanlarıyla büyüleyici bir yerleşim evi19061 Schwerin
520.000 € Sağlam çok aileli konut, Schwerin şehir çeperi, yatırım veya kişisel kullanım için, hemen taşınılmaya hazır, 2.505m² arsa19061 Schwerin– Wüstmark
540.000 € Garajlı modern bitişik ev, ilk kullanım için - 3 kat19061 Schwerin– Krebsförden
