| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 364 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 2505 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.426,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'80% della superficie abitabile della casa è attualmente libero e inutilizzato.
In vista della vendita, la precedente destinazione a locazione è stata gradualmente interrotta, per cui attualmente è occupato un solo appartamento (vedi sotto). Pertanto, quasi tutto l'edificio è disponibile da subito per una nuova locazione o per una diversa destinazione d'uso.
In precedenza, dalla data di completamento, la casa, situata su un terreno di 2.505m², è stata sempre interamente affittata, con una superficie abitabile complessiva di ca. 364,5m².
La vendita è senza commissioni e direttamente da privato, e offre all'acquirente molteplici possibilità di utilizzo:
- Investimento / locazione / investimento sicuro per il futuro con potenziale di rivalutazione
- Uso proprio per famiglie e persone in cerca di tranquillità / abitazione multigenerazionale
- Abitare e lavorare / attività commerciale non rumorosa
- Comunità abitative / gruppi abitativi
oltre a molteplici combinazioni.
L'immobile offre la massima flessibilità grazie alla suddivisione in due metà separate e speculari (destra, sinistra), ciascuna di ca. 182m² di superficie abitabile, che consentono, se lo si desidera, la separazione in proprietà distinte.
La suddivisione nel dettaglio è la seguente (cfr. anche le planimetrie allegate):
Piano terra (EG):
Due appartamenti bilocali di ca. 76,90m² di superficie abitabile ciascuno: bagno con vasca e doccia, soggiorno e sala da pranzo di ca. 34m² con accesso alla terrazza di ca. 24m², cucina separata, camera da letto, ripostiglio
Attualmente è abitato soltanto l'appartamento al piano terra sul lato sinistro, da una persona anziana, alla quale è affittato per 7.606 EUR annui di canone netto a freddo (8,24 EUR/m² al mese).
Mansarda (1.OG):
Due appartamenti trilocali di ca. 73,32m² di superficie abitabile ciascuno: bagno con vasca e doccia, soggiorno e sala da pranzo di ca. 31m² con accesso al balcone di ca. 5m², cucina separata, camera da letto, camera degli ospiti, armadio a muro
Sottotetto (2.OG):
Due monolocali di ca. 32,03m² di superficie abitabile ciascuno: bagno con vasca, locale multiuso di ca. 25m², spazio di deposito nel colmo del tetto
In alcuni periodi, i locali al 1° e 2° piano di una metà della casa sono stati affittati come un'unica unità con 116m² di superficie abitabile.
L'immobile è libero da gravami nella sezione III del registro fondiario.
L'edificio è costruito in modo solido, in muratura di mattoni (stratigrafia della parete esterna: 115mm di mattoni faccia a vista, intercapedine d'aria di 30mm, mattoni Poroton da 300mm, intonaco interno da 15mm, spessore complessivo 46cm).
Per le auto sono disponibili un posto auto esterno e 5 posti auto coperti, ciascuno con un ripostiglio per attrezzi.
Nella parte posteriore del terreno, attualmente recintata e adibita a prato/prato naturale, con un noce che offre ombra, c'è ampio spazio per attività ricreative e rilassanti.
Dimensioni del terreno complessivo ca. 30m x 83,5m.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
265.000 € Affascinante casa di quartiere ricca di storia e comfort abitativo19061 Schwerin
520.000 € Solida palazzina plurifamiliare alla periferia di Schwerin, come investimento o per uso proprio, subito disponibile, terreno di 2.505 m²19061 Schwerin– Wüstmark
540.000 € Moderna casa a schiera finale con garage, prima occupazione - 3 piani19061 Schwerin– Krebsförden
