पूल, डबल गैरेज और अलग व्यावसायिक हॉल वाला विशाल दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर, उससे लगी व्यावसायिक हॉल के साथ, रहने, काम करने और अतिरिक्त किराये की आय का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। 1.396 m² के भूखंड पर 1994 में बना कुल 262 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला आवासीय भवन तथा 1986 की 375 m² उपयोगी क्षेत्र वाली किराये पर दी गई व्यावसायिक हॉल स्थित है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो स्वयं बड़े और आरामदायक घर में रहना चाहते हैं तथा साथ ही नियमित आय से लाभ उठाना चाहते हैं। यह परिसर स्व-रोज़गार करने वालों, उद्यमियों या कारीगरी व्यवसायों के लिए भी आकर्षक है, जो एक ही स्थान पर रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं। दूसरी आवासीय इकाई और किराये पर दी गई हॉल के कारण उपयोग की विविध संभावनाएँ उपलब्ध हैं।

आवासीय भवन में एक डबल गैरेज तथा तीन अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान हैं। कमरों का विभाजन großzügig है और परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या निजी और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन के लिए विकल्प प्रदान करता है।

मुख्य आवासीय इकाई – 150 m² रहने योग्य क्षेत्र

मुख्य आवासीय इकाई दो स्तरों में फैली हुई है और परिवार, मेहमानों तथा व्यक्तिगत उपयोग के विचारों के लिए पर्याप्त स्थान वाली एक großzügig आवासीय अवधारणा प्रदान करती है।

भूतल पर डबल गैरेज तक सीधे पहुँच वाला एक आमंत्रित प्रवेश क्षेत्र है। गैरेज में एक अलग भंडारण और उपकरण कक्ष भी है। इस स्तर को एक अतिथि शौचालय, एक अतिथि कक्ष तथा एक बार क्षेत्र से पूरा किया गया है, जिसका विभिन्न प्रकार से उपयोग किया जा सकता है, जैसे शौक कक्ष, बैठक क्षेत्र या सामाजिक संध्याओं के लिए।

एक अन्य लाभ अलग से प्रवेश योग्य कमरा है, जो लचीले उपयोग की संभावनाएँ खोलता है। यहाँ होम ऑफिस, छोटा प्रैक्टिस या व्यावसायिक क्षेत्र, कार्यकक्ष या अतिरिक्त रहने का क्षेत्र बनाया जा सकता है।

ऊपरी मंजिल इस इकाई का मुख्य रहने का क्षेत्र है। विशाल बैठक क्षेत्र पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और बड़ी खिड़कियों से लाभान्वित होता है। विशेष रूप से आकर्षक अलग भोजन क्षेत्र है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़कियों की सामने वाली सतह और हरियाली का सुंदर दृश्य है। एक अलग रसोई, बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष, दो बच्चों के कमरे तथा एक विशाल बाथरूम इस स्तर को पूरा करते हैं।

सटा हुआ बाहरी क्षेत्र छत और पूल के साथ अवकाश, परिवार और खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए एक आकर्षक निजी विश्राम स्थल प्रदान करता है।

दूसरी आवासीय इकाई – 110 m² रहने योग्य क्षेत्र

घर के पीछे स्थित एक अलग सीढ़ी के रास्ते 110 m² रहने योग्य क्षेत्र वाली दूसरी आवासीय इकाई तक पहुँचा जा सकता है। यह वर्तमान में 1.000 € शुद्ध किराये पर है मासिक रूप से किराए पर दी गई है और इस प्रकार एक आकर्षक अतिरिक्त आय का स्रोत प्रदान करती है।

अपार्टमेंट में एक उज्ज्वल रहने का क्षेत्र, एक बड़ी अलग रसोई, तीन शयनकक्ष तथा एक बाथरूम है। रहने के क्षेत्र और रसोई, दोनों से छत तक सीधी पहुँच है। अलग प्रवेश व्यवस्था इस इकाई को किराए पर देने, बहु-पीढ़ी वाले आवास या भविष्य में स्वयं उपयोग के लिए आदर्श बनाती है।

व्यावसायिक हॉल – 375 m² उपयोगी क्षेत्र

आवासीय भवन के बगल में 1986 की 375 m² उपयोगी क्षेत्र वाली एक व्यावसायिक हॉल स्थित है। हॉल वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दी गई है और कई वर्षों से एक स्थापित लॉन्ड्री व्यवसाय द्वारा उपयोग की जा रही है। मासिक शुद्ध किराया 1.650 € है। इस प्रकार व्यावसायिक हॉल संपत्ति की नियमित आय में महत्वपूर्ण योगदान देती है।

इकाई में एक कार्यालय, दो गैरेज तथा अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान हैं। इसलिए अनुमति और व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर यह मूल रूप से विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो स्वयं यहाँ रहना चाहते हैं और साथ ही किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, या उन उद्यमियों और स्वरोजगार करने वालों के लिए, जो आवास और काम को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

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