पूल, डबल गैरेज और अलग व्यावसायिक हॉल वाला विशाल दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला मकान, इससे जुड़ी व्यावसायिक हॉल के साथ, रहने, काम करने और अतिरिक्त किराये की आय का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। 1.396 m² के भूखंड पर 1994 में निर्मित कुल 262 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला मकान तथा 1986 की 375 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली किराये पर दी गई व्यावसायिक हॉल स्थित है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्वयं उदारतापूर्वक रहना चाहते हैं और साथ ही नियमित आय से लाभ उठाना चाहते हैं। यह परिसर स्वरोज़गार करने वालों, उद्यमियों या कारीगर व्यवसायों के लिए भी रुचिकर है, जो एक ही स्थान पर रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं। दूसरी आवासीय इकाई और किराये पर दी गई हॉल के कारण उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं।

मकान में एक डबल गैरेज तथा तीन अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान हैं। कमरों का विन्यास उदार है और परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या निजी और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन के लिए विकल्प प्रदान करता है।

मुख्य आवासीय इकाई – 150 m² रहने योग्य क्षेत्रफल

मुख्य आवासीय इकाई दो स्तरों में फैली हुई है और परिवार, मेहमानों तथा व्यक्तिगत उपयोग के विचारों के लिए पर्याप्त स्थान वाली उदार आवास अवधारणा प्रदान करती है।

भूतल पर डबल गैरेज तक सीधे पहुँच वाला आकर्षक प्रवेश क्षेत्र है। गैरेज में एक अलग भंडारण और औज़ार कक्ष भी है। इस स्तर को एक अतिथि शौचालय, एक अतिथि कक्ष तथा एक बार क्षेत्र द्वारा पूरा किया गया है, जिसका उपयोग विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है, जैसे शौक कक्ष, बैठक क्षेत्र या मेल-जोल वाली शामों के लिए।

एक अन्य लाभ एक अलग प्रवेश वाला कमरा है, जो लचीले उपयोग की संभावनाएँ खोलता है। यहाँ होमऑफिस, छोटा क्लिनिक या व्यावसायिक क्षेत्र, कार्यकक्ष या अतिरिक्त रहने का क्षेत्र बनाया जा सकता है।

ऊपरी मंजिल इस इकाई का मुख्य रहने का क्षेत्र है। विशाल बैठक क्षेत्र पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और बड़ी खिड़कियों से लाभान्वित होता है। विशेष रूप से आकर्षक अलग भोजन क्षेत्र है, जिसमें फर्श तक की खिड़कियों वाली अग्रभाग और हरियाली का सुंदर दृश्य है। अलग रसोई, बड़ा अभिभावक शयनकक्ष, दो बच्चों के कमरे तथा विशाल बाथरूम इस स्तर को पूरा करते हैं।

सटा हुआ बाहरी क्षेत्र टैरेस और पूल के साथ अवकाश, परिवार और बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए एक आकर्षक निजी विश्राम स्थल प्रदान करता है।

दूसरी आवासीय इकाई – 110 m² रहने योग्य क्षेत्रफल

मकान के पीछे स्थित एक अलग सीढ़ी मार्ग से 110 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली दूसरी आवासीय इकाई तक पहुँचा जा सकता है। यह वर्तमान में 1.000 € शुद्ध ठंडे किराये परमासिक किराए पर दी गई है और इस प्रकार एक आकर्षक अतिरिक्त आय का स्रोत है।

फ्लैट में एक उज्ज्वल बैठक क्षेत्र, एक बड़ी अलग रसोई, तीन शयनकक्ष तथा एक बाथरूम है। बैठक क्षेत्र और रसोई दोनों से टैरेस तक सीधी पहुंच है। अलग प्रवेश व्यवस्था इस इकाई को किराए पर देने, बहु-पीढ़ी आवास या भविष्य में स्वयं उपयोग के लिए आदर्श बनाती है।

व्यावसायिक हॉल – 375 m² उपयोगी क्षेत्रफल

आवासीय भवन के बगल में 1986 में निर्मित 375 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक व्यावसायिक हॉल स्थित है। हॉल वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दिया गया है और कई वर्षों से एक स्थापित लॉन्ड्री व्यवसाय द्वारा उपयोग किया जा रहा है। मासिक शुद्ध किराया 1.650 € है। इस प्रकार व्यावसायिक हॉल संपत्ति की निरंतर आय में महत्वपूर्ण योगदान देता है।

इस इकाई में एक कार्यालय, दो गैरेज तथा अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान हैं। इसलिए, अनुमति और व्यक्तिगत आवश्यकता के आधार पर, यह मूलतः विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्वयं यहां रहना चाहते हैं और साथ ही किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, या उन उद्यमियों और स्वरोजगार करने वालों के लिए जो आवास और कार्यस्थल को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

AI-सूचना: हमारी तस्वीरों और पाठों को AI की सहायता से संपादित किया गया है।

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