| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 93 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,645.16 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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लॉगिया एवं विस्तार की संभावना वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट
लगभग 93 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह सुव्यवस्थित अटारी अपार्टमेंट अपने उज्ज्वल आवासीय वातावरण, कार्यात्मक कमरे के विभाजन तथा अटारी में अतिरिक्त विस्तार-क्षमता से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट में 3 कमरे हैं और यह केवल 3 आवासीय इकाइयों वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन में स्थित है।
केंद्रीय रूप से स्थित गलियारे से अपार्टमेंट के सभी कमरे आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। रसोई और भोजन क्षेत्र एक साझा कमरे में स्थित हैं और इनमें ग्रामीण शैली की अंतर्निर्मित रसोई लगी है। यहाँ से पश्चिम दिशा वाली लॉगिया तक सीधी पहुँच है, जो रहने के क्षेत्र को सुंदर रूप से पूरा करती है।
विशाल खिड़की क्षेत्रों के कारण बैठक विशेष रूप से उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण है। अन्य कमरे भी भरपूर प्राकृतिक रोशनी का लाभ उठाते हैं। सभी कमरे कुल मिलाकर उदारतापूर्वक बनाए गए हैं और विविध सज्जा विकल्पों के साथ-साथ व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। शयनकक्ष और बच्चों के कमरे दोनों को आराम से सजाया जा सकता है और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में एक बाथटब है और इसके अतिरिक्त अलग शॉवर तथा एक खिड़की भी है। कमरे की व्यवस्था को एक अलग अतिथि शौचालय तथा गलियारे में एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष पूरा करते हैं।
अपार्टमेंट की एक विशेषता ऊपर स्थित अटारी है, जिसे अपार्टमेंट के विशेष स्वामित्व के रूप में दर्ज किया गया है। यह क्षेत्र अतिरिक्त रहने की जगह बनाने की संभावना प्रदान करता है और अधिकतम दो अतिरिक्त कमरों की क्षमता खोलता है। इससे रहने योग्य क्षेत्रफल के विस्तार के आकर्षक अवसर मिलते हैं। अन्य मालिकों द्वारा मालिकों के समुदाय के भीतर इसी प्रकार के विस्तार पहले ही किए जा चुके हैं।
लगभग 20 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक विशाल तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अलावा, निवासियों के लिए एक साझा धुलाई और सुखाने का कमरा उपलब्ध है, जहाँ वॉशिंग मशीन और ड्रायर आसानी से रखे जा सकते हैं।
वर्ष 2026 में भवन के लिए जिला-तापन प्रणाली हेतु एक नया हीट एक्सचेंजर स्थापित किया गया। इसके अतिरिक्त, निर्माण वर्ष 1986 की मूल जल-लाइनों को बदला गया और अलग-अलग अपार्टमेंटों तक नई लाइनों के रूप में बिछाया गया।
यह भवन कुल 12 इकाइयों वाले मालिकों के समुदाय का हिस्सा है। भवन के भीतर केवल 3 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिससे एक सुखद और सुव्यवस्थित सामुदायिक वातावरण बनता है।
333 .-€ का हाउस चार्ज, जिसमें पानी-सीवेज, आरक्षित निधि और हाउसकीपिंग सेवा आदि।
- हस्तांतरणीय लागत: 132,60 €
- गैर-हस्तांतरणीय लागत: 149,26 €
- रखरखाव आरक्षित निधि: 127,07 €
आवासीय परिसर की कुल आरक्षित निधि लगभग 151.503,48 € (2025)
आवासीय इकाई की आरक्षित निधि: लगभग 11.550,65 € (2025)
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198.000 € बहुत रोशनी, बहुत हरियाली - ढके हुए बालकनी सहित विशाल 2-कमरे का अपार्टमेंट90449 Nürnberg
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399.000 € खाली 3-कमरे का अपार्टमेंट, 2 बालकनी, बगीचा और बाथरूम सहित 24 m² का हॉबी रूम – Nürnberg- Röthenbach में90449 Nürnberg
