संयुक्त संपत्ति: आवास, कार्यालय, कार्यशाला और भंडारण क्षेत्र – डुइसबुर्ग केंद्र में उत्कृष्ट स्थिति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

विक्रय हेतु एक मांग वाले स्थान पर दुर्लभ निवेश अवसर उपलब्ध है। संपत्ति में Tiergartenstraße 17 और 19 स्थित दो अलग-अलग भूखंड शामिल हैं, जिन्हें साझा स्वामी के कारण आर्थिक इकाई के रूप में बेचा जा रहा है। यह विशेष संपत्ति आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों का दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करती है और दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं को बहुमुखी उपयोग विकल्पों से जोड़ती है।

बहु-परिवारिक भवन में कुल छह आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका आवासीय क्षेत्रफल लगभग 307 m² है। ये अपार्टमेंट 13 कमरों में विभाजित हैं—जिनमें दस शयनकक्ष और छह बाथरूम शामिल हैं—और पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं। सभी छह अपार्टमेंट वर्तमान में पूरी तरह किराये पर हैं और 8 € प्रति वर्गमीटर की शुद्ध ठंडी किराये की दर प्राप्त करते हैं, जिससे स्थिर और अनुमानित आय सुनिश्चित होती है।

एक अन्य लाभ Grundstück Tiergartenstraße 17 पर स्थित वाणिज्यिक इकाई है। संलग्न कार्यालय क्षेत्र वाली कार्यशाला पहले से किराये पर है और शिल्प या सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, कई भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं—वाणिज्यिक भवन की 1. Obergeschoss और 2. Obergeschoss दोनों में—जो वर्तमान में किराये पर नहीं दिए गए हैं। इससे भावी स्वामियों के लिए अतिरिक्त विकास के अवसर तथा किराये की आय बढ़ाने की संभावना उत्पन्न होती है।

पूरी तरह किराये पर दिए गए आवासीय क्षेत्रों, पहले से किराये पर दी गई कार्यशाला तथा अन्य स्वतंत्र रूप से उपलब्ध वाणिज्यिक और भंडारण क्षेत्रों का संयोजन इस संपत्ति को एक बहुमुखी और विशेष रूप से आकर्षक पूंजी निवेश बनाता है। स्थिर किराये की स्थिति, वाणिज्यिक क्षेत्रों की विकास क्षमता के साथ मिलकर, निवेशकों को दीर्घकालिक रूप से सफल आय के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है।

स्थान