| Yaklaşık yaşam alanı | 307 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 563 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1380 m² |
| Satış fiyatı | 950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.089,93 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAranan bir konumda nadir bulunan bir yatırım fırsatı satışa sunulmaktadır. Mülk, ortak malik nedeniyle ekonomik bir bütün olarak satılan Tiergartenstraße 17 ve 19 adreslerindeki iki ayrı arsayı kapsamaktadır. Bu özel mülk, konut ve ticari alanların ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmakta ve uzun vadeli kiralama perspektiflerini çok yönlü kullanım olanaklarıyla birleştirmektedir.
Çok aileli konut binasında toplam altı konut birimi ve yaklaşık 307 m² yaşam alanı bulunmaktadır. Daireler, on yatak odası ve altı banyo dahil olmak üzere 13 odaya ayrılmış olup geniş yaşam alanı sunmaktadır. Altı dairenin tamamı şu anda tamamen kiralanmış durumdadır ve metrekare başına 8 € net soğuk kira geliri elde etmektedir; bu da istikrarlı ve öngörülebilir gelirler sağlamaktadır.
Bir diğer artı nokta, Tiergartenstraße 17 adresindeki arsada bulunan ticari birimdir. Bitişiğinde ofis alanı bulunan atölye hâlihazırda kiralanmış olup zanaat veya hizmet işletmeleri için idealdir. Bunun yanı sıra ticari binanın hem 1. üst katında hem de 2. üst katında, şu anda kiralanmamış olan çeşitli depo alanları mevcuttur. Böylece gelecekteki malikler için ek geliştirme olanakları ve kira gelirlerini artırma potansiyeli ortaya çıkmaktadır.
Tamamen kiralanmış konut alanları, hâlihazırda kiralanmış bir atölye ve ayrıca serbestçe kullanılabilir ticari ve depo alanlarının birleşimi, bu mülkü çok yönlü ve özellikle cazip bir sermaye yatırımı hâline getirmektedir. Ticari alanların geliştirme potansiyeliyle birleşen istikrarlı kiralama durumu, yatırımcılara uzun vadede başarılı gelirler için mükemmel bir temel sunmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
734.000 € Üç birim, çok iyi bir konumda olağanüstü bir mülk – Oturum, çalışma ve kiralama!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Güçlü getiri sağlayan istikrarlı sermaye yatırımı – merkezi konumda konut ve ticari bina47137 Duisburg
1.385.000 € Satılık konut ve ticari bina!!47179 Duisburg
