| Приблизна житлова площа | 307 m² |
|---|---|
| спальні | 10 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 563 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1380 m² |
| Ціна продажу | 950.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.089,93 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається рідкісна інвестиційна можливість у затребуваному місці. Об’єкт нерухомості охоплює дві окремі земельні ділянки за адресами Tiergartenstraße 17 і 19, які через спільного власника відчужуються як економічна одиниця. Цей особливий об’єкт пропонує цікаве поєднання житлових і комерційних площ та поєднує довгострокові перспективи оренди з різноманітними можливостями використання.
Багатоквартирний будинок має загалом шість житлових одиниць із житловою площею близько 307 м². Квартири розподілені на 13 кімнат — зокрема десять спалень і шість ванних кімнат — і пропонують просторий житловий простір. Усі шість квартир наразі повністю здані в оренду та приносять чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 8 € за квадратний метр, що гарантує стабільні й прогнозовані доходи.
Ще однією перевагою є комерційне приміщення на земельній ділянці Tiergartenstraße 17. Майстерня з прилеглою офісною зоною вже здана в оренду та ідеально підходить для ремісничих або сервісних підприємств. Крім того, доступні кілька складських площ — як на 1-му поверсі, так і на 2-му поверсі комерційної будівлі, які наразі не здаються в оренду. Завдяки цьому майбутні власники отримують додаткові можливості розвитку та потенціал для збільшення орендних доходів.
Поєднання повністю зданих в оренду житлових площ, уже орендованої майстерні, а також інших вільних комерційних і складських площ робить цей об’єкт універсальною та особливо привабливою капітальною інвестицією. Стабільна ситуація з орендою у поєднанні з потенціалом розвитку комерційних зон створює для інвесторів чудову основу для довгостроково успішних доходів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
734.000 € Три об’єкти, виняткова нерухомість у дуже гарному місці — проживання, робота та здавання в оренду!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Стабільне капіталовкладення з високою дохідністю – житлово-комерційний будинок у центральному розташуванні47137 Duisburg
1.385.000 € Продається житлово-комерційний будинок!!47179 Duisburg
