| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 229 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 229 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 870.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,799.13 €/m² |
| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1069995
यह असाधारण भूतल का अपार्टमेंट नूर्नबर्ग के डुट्ज़ेंडटाइख से कुछ ही दूरी पर स्थित एक भव्य विला में है – लगभग 1870 के दौर की एक ऐतिहासिक इमारत। उद्यमी परिवार स्पेथ/फाल्क के आवासीय और कंपनी मुख्यालय के रूप में निर्मित, यह विरासत-संरक्षित विला नूर्नबर्ग के औद्योगिक इतिहास के सबसे प्रभावशाली समकालीन साक्ष्यों में से एक है।
2009/2010 में व्यापक और अत्यंत सावधानीपूर्वक पूर्ण नवीनीकरण के बाद, इमारत आज फिर अपनी मूल भव्यता में चमक रही है। ऐतिहासिक प्लास्टरयुक्त छतें, मूल छत चित्रकारी, कलात्मक लकड़ी का काम और उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श को अत्यंत सावधानी से पुनर्स्थापित किया गया है और ये कमरों को एक विशिष्ट वातावरण प्रदान करते हैं।
बिक्री के लिए लगभग 229 m² का पूरा भूतल उपलब्ध है। इस क्षेत्र में छह विशाल कमरे हैं और यह कानूनी रूप से अलग दो विशेष स्वामित्व इकाइयों से बना है, जिनका वर्तमान में एक इकाई के रूप में उपयोग किया जा रहा है। वर्तमान में संपत्ति व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में किराए पर दी गई है, लेकिन भविष्य में इसके विविध उपयोग संभव हैं – चाहे विशिष्ट आवास, प्रतिष्ठित कंपनी मुख्यालय या दोनों का संयोजन हो।
ऊंची छतें, विशाल कमरे और असाधारण प्राकृतिक प्रकाश ऐसा वातावरण बनाते हैं, जो इतिहास और शान को अनोखे ढंग से जोड़ता है। वर्तमान किरायेदारी 2027 तक सुरक्षित है और आवश्यकता पड़ने पर आपसी सहमति से समय से पहले समाप्त की जा सकती है, जिससे निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएं बनती हैं।
इस प्रस्ताव को चार बाहरी पार्किंग स्थान पूरा करते हैं, जिन्हें वर्तमान में Wohnungseigentümergemeinschaft से किराए पर लिया गया है। सभी चार पार्किंग स्थानों का वर्तमान कुल किराया 160 € प्रति माह है।
यह संपत्ति एक असाधारण पते से कहीं अधिक है। यह नूर्नबर्ग के इतिहास का एक अंश है – उन लोगों के लिए दुर्लभ अवसर, जो वास्तुकला, चरित्र और स्थायी मूल्यों की सराहना करते हैं।
विरासत संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
170.000 € निश्चिंत होकर निवेश करें: 4% प्रारंभिक किराया प्रतिफल और दीर्घकालिक किराया अनुबंध वाला देखभाल अपार्टमेंट90478 Nürnberg
147.900 € नवनिर्मित 1-कमरे का अपार्टमेंट, मॉड्यूलर किचन के साथ – भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान वैकल्पिक90478 Nürnberg
299.000 € 6,7% प्रतिफल — नूर्नबर्ग में सुसज्जित 4-कमरों वाला साझा अपार्टमेंट, TH तक पैदल 5 मिनट, निजी विक्रेता से90478 Nürnberg
