| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 185 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,564.29 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरोशनी, जगह और रहने की गुणवत्ता – आरामदायक महसूस कराने वाला एक अर्ध-पृथक घर
1996 में निर्मित यह सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक घर विशाल रहने की जगह, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और परिवार-अनुकूल कमरे के विभाजन का संयोजन प्रस्तुत करता है। लगभग 140 m² रहने योग्य क्षेत्र और 185 m² के भूखंड पर आपको ऐसा घर मिलेगा, जो भरपूर दिन के प्रकाश, सुखद रहने के माहौल और अनेक सुविधाजनक विवरणों से प्रभावित करता है।
घर में प्रवेश करते ही इसका खुला और उज्ज्वल डिज़ाइन ध्यान आकर्षित करता है। बड़ी खिड़कियों से लगभग पूरे दिन धूप घर के भीतर आती है और एक मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती है। विशाल बैठक और भोजन कक्ष घर का केंद्र है तथा परिवार और मित्रों के साथ समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यहीं से आप सीधे धूप वाली टैरेस पर पहुंचते हैं। दक्षिण दिशा की ओर स्थित टैरेस और बालकनी दोनों को उच्च गुणवत्ता वाली Cumaru कठोर लकड़ी से सुसज्जित किया गया है। यह उत्कृष्ट उष्णकटिबंधीय लकड़ी अपने गर्म स्वरूप, असाधारण मजबूती और लंबी आयु से प्रभावित करती है – एक विशेष सुविधा, जो घर की उच्च गुणवत्ता वाली समग्र छवि को रेखांकित करती है।
आधुनिक बिल्ट-इन रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है और उच्च गुणवत्ता वाले Siemens विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है। यहां खाना पकाने के शौकीनों और परिवारों दोनों को रोजमर्रा के लिए आदर्श परिस्थितियां मिलती हैं।
एक और विशेष आकर्षण 2009 में आधुनिकीकृत किया गया पूर्ण बाथरूम है, जिसमें आरामदायक फर्श हीटिंग है। कमरे की सुविधा को एक अलग अतिथि शौचालय पूरा करता है।
घर में कुल पांच अच्छी तरह नियोजित कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। पूरी तरह तहखाने वाले क्षेत्र में अतिरिक्त भंडारण स्थान और विविध उपयोग की संभावनाएं हैं – उदाहरण के लिए शौक, फिटनेस या घरेलू कार्यों के क्षेत्र के रूप में।
सीधे घर में प्रवेश वाली गैराज विशेष रूप से व्यावहारिक है। विद्युत गैराज दरवाजे के कारण खराब मौसम में भी आप बिना भीगे घर में प्रवेश कर सकते हैं। गैराज के सामने एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान और सुविधा प्रदान करता है।
संपत्ति को किफायती Buderus तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष 2002) से गर्म किया जाता है। एक विशेष लाभ: गर्मियों के महीनों में हीटिंग प्रणाली को पूरी तरह बंद किया जा सकता है, क्योंकि गर्म पानी की तैयारी अलग-अलग तात्कालिक वॉटर हीटरों के माध्यम से होती है। इससे हीटिंग अवधि के बाहर अनावश्यक स्टैंडबाय हानियां नहीं होतीं।
इस प्रस्ताव को घर के भीतर तक पहले से बिछाए गए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, शटरों से पूरा किया गया है।लगभग सभी खिड़कियों के साथ-साथ हानाऊ-मिटल्बुखेन में शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान।
यह अर्ध-पृथक घर परिवारों, जोड़ों या उन सभी लोगों के लिए आदर्श है, जो हानाऊ के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में पर्याप्त जगह, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं और भरपूर रोशनी वाला सुव्यवस्थित घर तलाश रहे हैं।
सुविधाओं पर एक नज़र
लगभग 140 m² रहने का क्षेत्र
लगभग 185 m² भूखंड
निर्माण वर्ष 1996
5 कमरे
विशाल, खुला बैठक और भोजन क्षेत्र
फर्श हीटिंग सहित आधुनिकीकृत पूर्ण बाथरूम (2009)
अलग अतिथि शौचालय
Siemens विद्युत उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की फिटेड रसोई
दक्षिण दिशा की ओर बालकनी और टैरेस
विशेष Cumaru हार्डवुड से बना टैरेस और बालकनी
पूरी तरह बेसमेंट सहित
विद्युत द्वार और घर तक सीधे प्रवेश वाली गैराज
गैराज के सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थान
Buderus तेल-केंद्रीय हीटिंग (2002)
तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से गर्म पानी
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध
लगभग सभी खिड़कियों पर मैनुअल रोलर शटर
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति लोकप्रिय हानाऊ जिले मिट्टलबुखेन में फिश्टेलगेबिर्ग्सश्ट्रासे में स्थित है – एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र, जहाँ मुख्यतः एकल और द्वि-परिवार वाले मकान हैं। यातायात-शांत 30-किमी/घंटा निवासी सड़क सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करती है और विशेष रूप से परिवारों, नौकरी के लिए आने-जाने वालों तथा उन सभी लोगों में लोकप्रिय है, जो प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं, फिर भी अच्छी बुनियादी सुविधाओं से वंचित नहीं होना चाहते।
मिट्टलबुखेन गांव के आकर्षण को हानाऊ शहर के लाभों से जोड़ता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन तथा एक प्राथमिक विद्यालय थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। उच्चतर विद्यालय और व्यापक मनोरंजन एवं सांस्कृतिक सुविधाएँ पड़ोसी हानाऊ जिलों में शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं।
आसपास का क्षेत्र उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है: पैदल चलने और साइकिल चलाने के मार्ग (जिनमें होहे श्ट्रासे भी शामिल है), खेत तथा पास के वन क्षेत्र घर के ठीक बाहर विश्राम और खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
यातायात संपर्क भी प्रभावशाली है: Bundesstraße B45 तथा A66 और A45 मोटरवे के माध्यम से हानाऊ, फ्रैंकफर्ट am Main, अशाफेनबुर्ग और पूरा राइन-माइन क्षेत्र शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्रीय रेलवे स्टेशन विल्हेल्म्सबाड केवल 3 किमी दूर है और क्षेत्रीय तथा ICE कनेक्शन वाला हानाऊ मुख्य रेलवे स्टेशन, साथ ही एक अच्छी तरह विकसित बस नेटवर्क, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से आरामदायक संपर्क सुनिश्चित करते हैं।
कुल मिलाकर, यह स्थान हरियाली में शांत जीवन, परिवार-अनुकूल पड़ोस तथा आर्थिक रूप से मजबूत महानगरीय क्षेत्र Frankfurt/Rhein-Main से उत्कृष्ट संपर्क का सफल संयोजन प्रदान करता है – स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ।
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