| रहने का क्षेत्र लगभग | 385 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 87 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 385 m² |
| खरीद मूल्य | 985.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,558.97 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदो अपार्टमेंट, एक किरायेदार, दस साल की निश्चित अवधि और अतिरिक्त विकल्प।
1984 में ठोस रूप से निर्मित यह आवासीय भवन केम्पेन के ऐतिहासिक पुराने शहर के बीचोंबीच स्थित है। पहले यह आवासीय और व्यावसायिक भवन था, आज इसका उपयोग केवल आवास के लिए किया जाता है। 2025 और 2026 में दोनों इकाइयों का मूलभूत रूप से नवीनीकरण किया गया। भूतल पर पूर्व दुकान से एक पूरी तरह नया अपार्टमेंट बनाया गया है (लगभग 138 m²)। पहली मंजिल के अपार्टमेंट (लगभग 181 m²) का नवीनीकरण किया गया है और इसमें एक बड़ी रूफ टैरेस तथा नया विकसित किया गया अटारी तल है।
पूरा भवन एक ही किरायेदार को किराए पर दिया गया है, जो अपार्टमेंटों का उपयोग कर्मचारी आवास के रूप में करता है।
आंकड़े:
खरीद मूल्य: 985.000 €, 1.100.000 € के बाजार मूल्य से लगभग 115.000 € कम (24.04.2026 की मूल्यांकन रिपोर्ट)
वार्षिक शुद्ध किराया: 60.000 €, सूचकांकित
सकल प्रारंभिक प्रतिफल: 6,09 % | गुणक: 16,4
प्रति m² कीमत: लगभग 2.560 €, लगभग 384,86 m² आवासीय/उपयोगी क्षेत्रफल के आधार पर
कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से: आप लगभग 35.000 € खरीदार कमीशन बचाते हैं
मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार किसी और नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। यानी आप ऐसा निवेश खरीदते हैं, जिसमें आपको स्वयं भवन की देखभाल नहीं करनी पड़ेगी।
सभी विवरण, तस्वीरें और दस्तावेज़ संपत्ति की वेबसाइट पर मिलेंगे: raben8.netlify.app
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
