दूरदर्शी निवेश – हरक्यूलिस गगनचुंबी इमारत में आधुनिकीकृत अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

रियल एस्टेट के लिए प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है और आकर्षक स्थान दुर्लभ हैं। इसलिए स्थिर वास्तविक संपत्ति में निवेश और भी महत्वपूर्ण है। कोलोन-नॉयएरेनफेल्ड के पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में, शहर के केंद्र और विश्वविद्यालय से कुछ ही दूरी पर, हम आपको खरीद के लिए एक आधुनिकीकृत, आरामदायक एकल अपार्टमेंट प्रदान कर रहे हैं।

लगभग 27 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट प्रसिद्ध वास्तुकार पीटर नॉयफर्ट द्वारा डिजाइन की गई विशिष्ट „हरक्यूलिस-हॉख़ॉइस“ की 20वीं मंजिल पर स्थित है। आकर्षक रंगों वाला अग्रभाग इस इमारत को दूर से दिखाई देने वाला पहचान-चिह्न बनाता है।

उत्कृष्ट यातायात संपर्क के अलावा, यह इमारत सुरक्षित प्रवेश क्षेत्र, वीडियो निगरानी, 24 घंटे चौकीदार सेवा और अपनी स्वयं की भवन-प्रबंधक सेवा से प्रभावित करती है। चार लिफ्ट सभी मंजिलों तक तेज और सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती हैं।

एक विशेष आकर्षण: 31वीं मंजिल – सबसे ऊपरी मंजिल – पर निवासियों के लिए सौना सहित एक इनडोर स्विमिंग पूल और निजी समारोहों के लिए किराए पर उपलब्ध एक आयोजन कक्ष है। इसके अतिरिक्त, वॉशिंग/ड्राइंग रूम और साइकिल तहखाने जैसे सामुदायिक कक्ष भी हैं।

अपार्टमेंट स्वयं अलग-थलग कांच वाली खिड़कियों से प्रभावशाली दूर-दृश्य वाले प्रकाश से भरपूर बैठक और शयन कक्ष से प्रभावित करता है। रसोई के कोने वाला गलियारा आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जबकि बाथरूम हल्की टाइलों, शॉवर-बाथटब, वॉशबेसिन और WC के साथ प्रस्तुत है। अंतिम नवीनीकरण (2018) के दौरान फर्श पर आकर्षक लैमिनेट लगाया गया।

हीटिंग जिला ताप आपूर्ति और केंद्रीय गर्म पानी की व्यवस्था से होती है। अपार्टमेंट की देखभाल की स्थिति बहुत अच्छी है। फरवरी 2019 से यह विश्वसनीय रूप से एक युवा किरायेदार को किराए पर दिया गया है। वर्तमान किराये की आय वार्षिक 5.520 € है, जो लगभग 5,53 % के सकल प्रतिफल के बराबर है।

हम आपको बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण हेतु सादर आमंत्रित करते हैं और इस आकर्षक निवेश संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करने की आशा करते हैं।

स्थान