| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 27 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 99.850 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 698,15 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКонкуренция на рынке недвижимости усиливается, привлекательные локации становятся редкостью. Поэтому инвестиции в стабильный материальный актив особенно важны. В востребованном жилом районе Кёльн-Нойэренфельд, недалеко от центра города и университета, мы предлагаем вам приобрести модернизированную комфортабельную однокомнатную квартиру.
Апартаменты площадью около 27 м² находятся на 20-м этаже примечательного небоскрёба «Геркулес», спроектированного известным архитектором Петером Нойфертом. Яркий фасад делает здание хорошо заметной издалека достопримечательностью.
Помимо отличного транспортного сообщения, дом располагает охраняемой входной зоной, видеонаблюдением, круглосуточной службой консьержа и собственной службой смотрителя. Четыре лифта обеспечивают быстрый и удобный доступ на все этажи.
Особая привлекательность: на 31-м этаже – самом верхнем этаже – жильцам доступны крытый бассейн с сауной, а также сдаваемый в аренду зал для проведения частных мероприятий. Кроме того, имеются помещения общего пользования, такие как прачечная/сушильная комната и помещение для хранения велосипедов.
Сама квартира выгодно отличается залитой светом жилой и спальной зоной с впечатляющим видом вдаль через окна с изолирующим остеклением. Коридор с кухонной нишей оснащён современной встроенной кухней, светлая ванная комната облицована плиткой и оборудована душевой ванной, умывальником и туалетом. В ходе последнего ремонта (2018) полы были покрыты привлекательным ламинатом.
Отопление осуществляется посредством централизованного теплоснабжения с централизованным горячим водоснабжением. Состояние квартиры очень хорошее. С февраля 2019 года она надёжно сдана молодому арендатору. Текущий доход от аренды составляет 5.520 € в год, что соответствует валовой доходности около 5,53 %.
Мы сердечно приглашаем вас на необязательный просмотр и будем рады лично представить вам этот привлекательный инвестиционный объект.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € Эренфельд!! Современный комфорт, энергоэффективность на самом современном уровне! Для собственного проживания50823 Köln
139.000 € Над крышами Эренфельда — городская жизнь с видом на Кёльнский собор и зелёный пояс50823 Köln
530.000 € Новое мансардное жилое помещение над крышами Нойэнфельда!50823 Köln
