| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 27 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 99.850 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 698,15 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKonkurencja na rynku nieruchomości się nasila, a atrakcyjne lokalizacje są rzadkością. Tym ważniejsza jest inwestycja w stabilny składnik majątku rzeczowego. W pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Kolonii-Neuehrenfeld, niedaleko centrum i uniwersytetu, oferujemy Państwu na sprzedaż zmodernizowane, komfortowe mieszkanie typu studio.
Mieszkanie o powierzchni ok. 27 m² znajduje się na 20. piętrze charakterystycznego „wieżowca Herkules”, zaprojektowanego przez renomowanego architekta Petera Neuferta. Elewacja o wyrazistej kolorystyce sprawia, że budynek jest widocznym z daleka symbolem miasta.
Oprócz doskonałego dostępu do komunikacji budynek oferuje zabezpieczone wejście, monitoring wizyjny, całodobową obsługę portierską oraz własny serwis dozoru technicznego. Cztery windy zapewniają szybki i wygodny dostęp do wszystkich pięter.
Szczególna atrakcja: na 31. piętrze – najwyższej kondygnacji – mieszkańcy mają do dyspozycji kryty basen z sauną oraz wynajmowaną salę eventową na prywatne uroczystości. Ponadto dostępne są pomieszczenia wspólne, takie jak pralnia/suszarnia i piwnica rowerowa.
Samo mieszkanie zachwyca jasnym pokojem dzienno-sypialnym z imponującym widokiem na daleką okolicę przez okna z szybami zespolonymi. Przedpokój z wnęką kuchenną wyposażono w nowoczesną zabudowę kuchenną, a łazienka jest jasna, wyłożona płytkami i wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę oraz WC. Podczas ostatniego remontu (2018) podłogi wykończono atrakcyjnym laminatem.
Ogrzewanie zapewnia miejskie ogrzewanie sieciowe z centralnym zaopatrzeniem w ciepłą wodę. Stan utrzymania mieszkania jest bardzo dobry. Od lutego 2019 roku jest ono niezawodnie wynajmowane młodemu najemcy. Aktualne przychody z najmu wynoszą 5.520 € rocznie, co odpowiada rentowności brutto wynoszącej ok. 5,53 %.
Serdecznie zapraszamy na niezobowiązujące oglądanie i cieszymy się, że będziemy mogli osobiście zaprezentować Państwu tę atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
279.000 € Ehrenfeld!! Nowoczesny komfort, najnowszy standard energetyczny! Do zamieszkania na własny użytek50823 Köln
139.000 € Nad dachami Ehrenfeldu – miejskie mieszkanie z widokiem na katedrę i pas zieleni50823 Köln
530.000 € Odnowione mieszkanie na poddaszu ponad dachami Neuehrenfeld!50823 Köln
