| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 27 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 99.850 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.698,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКонкуренція на ринку нерухомості загострюється, а привабливі локації є рідкістю. Тому інвестиція у стабільний матеріальний актив є особливо важливою. У затребуваному житловому районі Кельна — Нойенренфельд, неподалік від центру міста та університету, ми пропонуємо вам придбати модернізовану комфортну однокімнатну квартиру.
Апартаменти площею близько 27 м² розташовані на 20-му поверсі помітного хмарочоса «Геркулес», спроєктованого відомим архітектором Петером Нойфертом. Яскравий за кольором фасад робить будівлю добре помітною здалеку пам’яткою.
Окрім чудового транспортного сполучення, будинок має захищену вхідну зону, відеоспостереження, цілодобову службу консьєржа та власну службу управителя будинку. Чотири ліфти забезпечують швидкий і зручний доступ до всіх поверхів.
Особлива перевага: на 31-му поверсі — найвищому поверсі — мешканцям доступні критий басейн із сауною, а також орендована зала для проведення приватних свят. Додатково є спільні приміщення, зокрема пральня/сушарка та велосипедна кімната.
Сама квартира вирізняється наповненою світлом житловою та спальною кімнатою з вражаючим панорамним видом через вікна з ізоляційним склінням. Коридор із кухонною нішею обладнаний сучасною вбудованою кухнею, ванна кімната має світлу плитку, ванну з душем, умивальник і туалет. Підлогу під час останнього ремонту (2018) оздоблено привабливим ламінатом.
Опалення здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання з центральним постачанням гарячої води. Стан квартири дуже добрий. Із лютого 2019 року вона надійно здана молодому орендарю. Поточний річний дохід від оренди становить 5.520 €, що відповідає валовій прибутковості приблизно 5,53 %.
Щиро запрошуємо вас на необов’язковий перегляд і будемо раді особисто представити вам цей привабливий інвестиційний об’єкт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
279.000 € Еренфельд!! Сучасний комфорт, найновіші стандарти енергоефективності! Для власного проживання50823 Köln
139.000 € Над дахами Еренфельда — міське житло з краєвидом на собор і зелений пояс50823 Köln
530.000 € Квартира на мансардному поверсі в майже новому стані над дахами Нойеренфельда!50823 Köln
