| Приблизна житлова площа | 74 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 683 m² |
|---|
| Ціна продажу | 72.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 972,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора квартира у власності розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку 1925 року побудови в центральному місці на вулиці Бохумер-штрасе в Герне. Квартира знаходиться безпосередньо над іншою квартирою у власності на 1-му поверсі, яку ми також пропонуємо.
На житловій площі близько 74 м² розташовані 2,5 кімнати: простора спальня, вітальня та окрема кухня. Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною та має вікно. Планування доповнює практична комора.
Уся квартира, включно з ванною кімнатою, перебуває у стані, що потребує капітального ремонту. Це дає майбутнім власникам можливість повністю модернізувати та облаштувати приміщення відповідно до власних уявлень. Завдяки плануванню квартира підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цілеспрямовано шукають нерухомість із потенціалом розвитку.
Квартирі також належать власне підвальне приміщення та власне паркомісце у внутрішньому дворі.
Багатоквартирний будинок загалом має п’ять житлових приміщень і два комерційні приміщення на першому поверсі та вже близько двох років надійно обслуговується новою керуючою компанією. У 2025 році для будинку було встановлено нове центральне газове опалення. Для цієї інвестиції були використані наявні раніше резерви на утримання, тому надалі планується знову формувати відповідні резерви для спільного майна.
Центральне розташування на вулиці Бохумер-штрасе забезпечує хорошу інфраструктуру та швидке сполучення з громадським транспортом. Лінія метро U35 знаходиться в пішій доступності й забезпечує пряме сполучення в напрямку Герне та Бохума. Магазини та інші об’єкти повсякденного попиту також розташовані неподалік.
Особливо цікаво для інвесторів: безпосередньо під цією квартирою, на 1-му поверсі, знаходиться ще одна квартира у власності площею близько 95 м² із 3,5 кімнатами, яку ми також пропонуємо. Обидві квартири вільні та можуть бути придбані як окремо, так і разом. Це дає цікаву можливість придбати два розташовані один над одним приміщення в одному будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
89.000 € Багато простору для нових ідей — 3,5-кімнатна квартира, що потребує ремонту, з паркомісцем44625 Herne
129.000 € Після капітальної реконструкції — сучасна квартира найвищого рівня44649 Herne– Wanne
294.999 € Більше простору для того, що справді має значення у Wanne-Süd44652 Herne– Wanne
