विंटरहुडे - उल्मेनश्ट्रासे: आर्ट नोव्यू शैली, स्टुको सजावट, पिचपाइन के फर्श, पैनल वाले दरवाज़े - शानदार लेआउट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आकर्षक पुराने भवन का यह अपार्टमेंट लगभग 1900 में निर्मित, सुव्यवस्थित आर्ट नोव्यू भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें 11 आवासीय इकाइयाँ हैं। यह ऐतिहासिक, पुराने पेड़ों से घिरी Ulmenstraße में, हैम्बर्ग सिटी पार्क के किनारे, लोकप्रिय Winterhude जिले में स्थित है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सुंदर Pitchpine फर्श, पीतल की फिटिंग वाले ऐतिहासिक पैनलदार दरवाजे, विस्तृत रूप से पुनर्स्थापित स्टुको और हैम्बर्ग शैली की फर्श पट्टियाँ ध्यान आकर्षित करती हैं। शयनकक्ष और बाथरूम में स्टुको कॉर्निस को स्टुको रोसेट से पूरित किया गया है, जबकि बैठक और भोजन कक्ष में वे समृद्ध अलंकरणयुक्त हैं और पुराने भवन के आकर्षक चरित्र को रेखांकित करते हैं।

सभी कमरे सुरुचिपूर्ण गलियारे से सीधे पहुँचे जा सकते हैं। बैठक और भोजन कक्ष के बीच एक विशाल मार्ग तथा बैठक और शयनकक्ष के बीच एक दरवाजा बहुत खुला और विशाल स्थानिक अनुभव प्रदान करते हैं।

शयनकक्ष, रसोई और बाथरूम से घनी हरियाली से भरपूर भूखंड और सुंदर सिटी पार्क का दृश्य दिखाई देता है।

सुरुचिपूर्ण बाथरूम अपनी असामान्य, अंडाकार बाथटब से मन मोह लेता है, जहाँ से हरियाली का दृश्य दिखता है। इससे अलग आपको शॉवर और WC मिलता है, उच्च गुणवत्ता से पुनर्निर्मित और खिड़की सहित।

आरामदायक बालकनी भोजन कक्ष से पहुँची जा सकती है और विश्राम के लिए आमंत्रित करती है।

विशाल रसोई आधुनिक रसोई व्यवस्था और आरामदायक भोजन स्थान के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।

खिड़की वाला अपना विशाल अटारी कक्ष, साझा सुखाने का कमरा और भूखंड पर साइकिल स्टैंड आरामदायक निवास के लिए अतिरिक्त सुविधाएँ हैं।

गैरेज के प्रश्न का भी समाधान है। पड़ोसी भवन में मौजूदा किरायेदारी संबंध हस्तांतरित किया जा सकता है।

नियमित नवीनीकरणों के कारण यह धूम्रपान-रहित अपार्टमेंट असाधारण रूप से उच्च आरामदायक जीवन स्तर प्रदान करता है।

गैबल दीवार के ऊष्मा इन्सुलेशन और नई खिड़कियों के माध्यम से अपार्टमेंट के बाहरी सतहों के एक बड़े हिस्से को ऊष्मारोधित किया गया। इससे इस अपार्टमेंट के हीटिंग ऊर्जा उपभोग को लगभग 50% तक कम किया जा सका। पिछले तीन वर्षों के औसत में यह लगभग 4.300 kWh रहा।

आवास शुल्क लगभग 310,- यूरो है, जिसमें से लगभग 170,- यूरो रखरखाव आरक्षित निधि में जाते हैं। संरक्षित स्मारक के रूप में दर्ज संपत्ति होने के कारण, यह अचल संपत्ति रखरखाव के संबंध में कर की दृष्टि से दिलचस्प पहलू प्रदान कर सकती है।

बड़े रखरखाव उपायों का अवलोकन :
• 2004 में ऊष्मा इन्सुलेशन सहित छत का नवीनीकरण
• स्टुको का नवीनीकरण और Pitchpine फर्श की घिसाई
• डबल ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियाँ
• डिमेबल LED सहित शॉवर और WC का उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण
• गैबल दीवार का ऊष्मा इन्सुलेशन।
• सीढ़ीघर का नवीनीकरण, जिसमें स्टुको, कालीन, ऐतिहासिक फर्श की टाइलों और ऐतिहासिक, गढ़े हुए लोहे की रेलिंग
• हैम्बर्ग शहर के नियमों के अनुसार सील की मरम्मत
• क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर नमी अवरोधक की स्थापना

स्थान