| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 730.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 588,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUrokliwe mieszkanie w zabytkowej kamienicy znajduje się na 2. piętrze zadbanego secesyjnego budynku mieszkalnego, wybudowanego około 1900 roku, z 11 lokalami mieszkalnymi. Położone jest przy historycznej ulicy Ulmenstraße, obsadzonej starymi drzewami, na skraju hamburskiego parku miejskiego, w popularnej dzielnicy Winterhude.
Po wejściu do mieszkania wzrok przyciągają piękne podłogi z drewna Pitchpine, historyczne drzwi kasetonowe z mosiężnymi okuciami, starannie odrestaurowane sztukaterie oraz hamburskie listwy przypodłogowe. W sypialni i łazience gzymsy sztukateryjne uzupełniają rozety, natomiast w salonie i jadalni są bogato ornamentowane i podkreślają urokliwy charakter mieszkania w kamienicy.
Do wszystkich pomieszczeń można wejść bezpośrednio ze stylowego przedpokoju. Szerokie przejście między salonem a jadalnią oraz drzwi między salonem a sypialnią zapewniają bardzo otwarte i przestronne wrażenie.
Z sypialni, kuchni i łazienki roztacza się widok na bujnie zazielenioną działkę oraz piękny park miejski.
Stylowa łazienka zachwyca nietypową, owalną wanną z widokiem na zieleń. Oddzielnie znajdują się prysznic i WC, starannie wyremontowane i wyposażone w okno.
Na przytulny balkon można wejść z jadalni; zaprasza on do relaksującego wypoczynku.
Przestronna kuchnia oferuje miejsce na nowoczesną zabudowę kuchenną oraz przytulny kącik jadalny.
Własna, przestronna komórka na poddaszu z oknem, wspólna suszarnia oraz stojaki na rowery na działce to kolejne udogodnienia zapewniające komfortowe mieszkanie.
Istnieje również rozwiązanie kwestii garażu. W sąsiednim budynku można przejąć istniejącą umowę najmu.
Dzięki regularnym remontom mieszkanie, w którym obowiązuje zakaz palenia, oferuje wyjątkowo wysoki komfort.
Dzięki ociepleniu ściany szczytowej i nowym oknom znaczna część powierzchni zewnętrznych mieszkania została ocieplona. W rezultacie zużycie energii na ogrzewanie tego mieszkania udało się zmniejszyć o prawie 50%. W ciągu ostatnich trzech lat wynosiło ono średnio około 4.300 kWh.
Opłata eksploatacyjna wynosi około 310,- euro, z czego około 170,- euro przeznaczane jest na fundusz remontowy. Jako obiekt objęty ochroną zabytków nieruchomość może oferować interesujące pod względem podatkowym możliwości w zakresie utrzymania.
Przegląd większych prac remontowych :
• Remont dachu wraz z ociepleniem w 2004 roku
• Renowacja sztukaterii i cyklinowanie podłóg z drewna Pitchpine
• Nowe okna z podwójnymi szybami
• Wysokiej jakości remont prysznica i WC z przyciemnianymi diodami LED
• Ocieplenie ściany szczytowej.
• Remont klatki schodowej z Sztukateria, wykładzina dywanowa, historyczne płytki podłogowe oraz historyczna balustrada z kutego żelaza
• Renowacja elewacji zgodnie z przepisami miasta Hamburg
• Wykonanie poziomej i pionowej izolacji przeciwwilgociowej
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
499.000 € Jasne, gruntownie wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem przy parku miejskim i miejscem postojowym w garażu podziemnym22299 Hamburg– Winterhude
730.000 € Winterhude – Ulmenstraße, secesja z dekoracyjnymi sztukateriami, podłogi z drewna pitch pine, drzwi kasetonowe – świetny rozkład pomieszczeń22299 Hamburg– Winterhude
525.000 € *od osoby prywatnej* Urokliwe mieszkanie w zabytkowej kamienicy w pożądanej lokalizacji w Winterhude22299 Hamburg– Winterhude
