| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 730.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.588,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівна квартира в старому будинку розташована на 2-му поверсі будинку в стилі модерн, зведеного приблизно у 1900 році, доглянутого, на 11 житлових одиниць. Вона знаходиться на історичній, обсадженій старими деревами вулиці Ульменштрасе, на краю Гамбурзького міського парку, у популярному районі Вінтерхуде.
Увійшовши до квартири, ви одразу помітите чудову підлогу з деревини pitchpine, історичні фільончасті двері з латунною фурнітурою, ретельно відреставровану ліпнину та гамбурзькі плінтуси. У спальні та ванній кімнаті ліпні карнизи доповнені ліпними розетками, а у вітальні та їдальні вони багато орнаментовані й підкреслюють чарівний характер старого будинку.
До всіх кімнат можна безпосередньо потрапити зі стильного коридору. Просторий прохід між вітальнею та їдальнею, а також двері між вітальнею та спальнею створюють дуже відкрите й просторе відчуття.
Зі спальні, кухні та ванної кімнати відкривається вид на рясно озеленену ділянку та чудовий міський парк.
Стильна ванна кімната захоплює незвичайною овальною ванною з видом на зелень. Окремо розташовані душ і туалет, які якісно відремонтовані та мають вікно.
До затишного балкона можна потрапити з їдальні; він запрошує до спокійного відпочинку.
Простора кухня пропонує місце для сучасного кухонного обладнання та затишної обідньої зони.
Власне просторе горищне приміщення з вікном, спільна сушильна кімната та велосипедні стійки на території — додаткові деталі для комфортного проживання.
Є відповідь і на питання щодо гаража. У сусідньому будинку можна переоформити чинні орендні відносини.
Завдяки регулярним ремонтам квартира для некурців забезпечує надзвичайно високий рівень комфорту.
Завдяки теплоізоляції фронтонної стіни та новим вікнам значну частину зовнішніх поверхонь квартири було теплоізольовано. Це дозволило майже на 50% знизити споживання енергії на опалення цієї квартири. У середньому за останні три роки воно становило близько 4.300 кВт·год.
Витрати на утримання житла становлять близько 310,- євро, з них близько 170,- євро спрямовується до резерву на утримання. Як об’єкт, що має статус пам’ятки архітектури, нерухомість може пропонувати цікаві з податкового погляду аспекти щодо технічного обслуговування.
Огляд основних заходів з утримання :
• Ремонт даху з теплоізоляцією у 2004 році
• Реставрація ліпнини та шліфування підлоги з деревини pitchpine
• Нові вікна з подвійним склінням
• Якісний ремонт душу й туалету з LED-світильниками з регулюванням яскравості
• Теплоізоляція фронтонної стіни.
• Ремонт сходової клітки з Ліпнина, ковролін, історична підлогова плитка та історичні ковані перила
• Реконструкція каналізації відповідно до приписів міста Гамбург
• Встановлення горизонтальної та вертикальної гідроізоляції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Світла, капітально відремонтована 3-кімнатна квартира з балконом біля міського парку та місцем у підземному гаражі22299 Hamburg– Winterhude
730.000 € Winterhude — вулиця Ulmenstraße, модерн зі ліпниною, підлогою з сосни пітчпайн, фільончастими дверима — чудове планування22299 Hamburg– Winterhude
525.000 € *від приватної особи* Чарівна квартира в старому будинку в престижному районі Вінтергуде22299 Hamburg– Winterhude
