अद्वितीय अटारी मंज़िल +++ कमीशन-मुक्त +++ 4 कमरे, खुले बीम और भरपूर प्राकृतिक रोशनी + गैरेज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 93 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशेष 4-कमरों का अटारी अपार्टमेंट पुराने भवन के आकर्षण को उच्च गुणवत्ता से विकसित किए गए अटारी तल और ऐसी वास्तुकला के साथ जोड़ता है, जो बहुत कम देखने को मिलती है। अपार्टमेंट एक पुराने भवन परिसर की 4वीं मंजिल पर स्थित है (लिफ्ट नहीं है)। खरीदारों के लिए खरीदारी बिना किसी ब्रोकर कमीशन के होगी!

प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि यह कोई पारंपरिक अटारी अपार्टमेंट नहीं है। मूल छत की लकड़ी की खुली बीम, आंशिक रूप से प्रभावशाली कमरे की ऊंचाई और अनेक बड़े छत-विंडो पूरे रहने के अनुभव को आकार देते हैं। ऐतिहासिक लकड़ी की संरचना को पुनर्स्थापित, घिसकर और लेपित किया गया है तथा यह अपार्टमेंट के बड़े हिस्सों में दिखाई देती है।

अपार्टमेंट का केंद्र इसका विशाल लिविंग एरिया है। ऊंची छतें और दिखाई देने वाली छत की बीम यहां असाधारण स्थानिक अनुभव पैदा करती हैं, जबकि कई छत-विंडो भरपूर दिन का प्रकाश प्रदान करते हैं। सफेद सतहों, गर्म लकड़ी और खुली संरचनात्मक तत्वों का संयोजन अपार्टमेंट को आधुनिक लॉफ्ट जैसा चरित्र देता है, बिना अटारी अपार्टमेंट की आरामदायकता खोए।

कुल मिलाकर 4 कमरे उपलब्ध हैं। इसलिए यह अपार्टमेंट पर्याप्त जगह चाहने वाले दंपतियों के साथ-साथ परिवारों या उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं। अलग कार्यकक्ष या होम ऑफिस को बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या ड्रेसिंग रूम की तरह भी आसानी से उपयोग किया जा सकता है। दिन के प्रकाश वाला बाथरूम बाथटब और अलग शॉवर, दोनों से सुसज्जित है। बाथरूम में अतिरिक्त रूप से इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग भी मौजूद है। छत-विंडो दिन का प्रकाश और प्राकृतिक वेंटिलेशन की सुविधा प्रदान करती है।

प्रवेश क्षेत्र में अतिरिक्त अतिथि शौचालय एक वास्तविक सुविधा है। इसके अलावा, अपार्टमेंट में एक स्टोरेज रूम भी है।


इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता और टिकाऊ Ausstattung पर विशेष ध्यान दिया गया है। कस्टम-निर्मित फिटेड किचन, जो पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है (रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर सहित), कमरों में पूरी तरह से मेल खाता है और पत्थर तराशने वाले कारीगर द्वारा व्यक्तिगत रूप से तैयार किए गए ग्रेनाइट कार्य-फलक से विशेष रूप से उच्च गुणवत्ता वाला रूप प्राप्त करता है। दो छत-विंडो भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं; दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम रसोई के आधुनिक डिजाइन के साथ एक आकर्षक विरोधाभास बनाती हैं।

छत-विंडो में भी आराम को प्राथमिकता दी गई है: अटारी अपार्टमेंट के सभी VELUX रोलर शटरसौर ऊर्जा से संचालित हैं और आराम से संचालित किए जा सकते हैं।

इन सुविचारित सुविधाओं के विवरणों से अपार्टमेंट का उच्च-गुणवत्ता वाला समग्र चरित्र उभरकर आता है और ऐसा आवासीय वातावरण सुनिश्चित होता है, जो सामान्य मानक से स्पष्ट रूप से अलग है।


उच्च-गुणवत्ता वाला अटारी-विस्तार

अटारी को 2017 में पूरी तरह से नया विकसित किया गया और इसे गैस-फ्लोर हीटिंग से गर्म किया जाता है। इसी प्रक्रिया के दौरान छत का नवीनीकरण और व्यापक इन्सुलेशन भी किया गया।

आधुनिक सुविधाओं और मूल छत-कंकाल की संरक्षित लकड़ी की बनावट का संयोजन इस अपार्टमेंट के विशेष आकर्षण का कारण है।

अपार्टमेंट के साथ एक गैराज भी शामिल है, जिसकी कीमत अलग से 15.000€ निर्धारित की गई है। गैराज एक गली आगे, सीधे पैदल पहुंच योग्य दूरी पर स्थित है। मासिक हाउस चार्ज 160€ है।

अपार्टमेंट में वर्तमान में अभी निवास किया जा रहा है और इसे नवंबर तक खाली करके सौंपा जा सकता है।

अन्य

§ 5 TMG के अनुसार जानकारी

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PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH
Wieseneckstraße 26
90571 Schwaig bei Nürnberg

वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 35588
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Nürnberg

Oberbayern में München IHK द्वारा §34c वाक्य 1 अनुच्छेद 1 GewO के अनुसार व्यावसायिक अनुमति

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प्रबंध निदेशक द्वारा प्रतिनिधित्वित:

Felix Richter

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संपर्क


ई-मेल: infoatpwg-hv.de

स्थान

स्थान विवरण

Keplerstraße केंद्रीय स्थिति के लिए विशेष रूप से सुखद, शांत आवास और नूर्नबर्ग शहर के केंद्र तक कम दूरी का संयोजन प्रस्तुत करती है। एक शांत टेम्पो 30 साइड स्ट्रीट के रूप में यह मुख्य यातायात मार्गों से दूर स्थित है और इस प्रकार अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि शहर के केंद्र के निकट स्थिति के लाभों से वंचित नहीं होना पड़ता।

अपनी विकसित बुनियादी सुविधाओं वाला लोकप्रिय St. Peter व्यावहारिक रूप से घर के दरवाजे पर स्थित है। साथ ही, नूर्नबर्ग का मुख्य रेलवे स्टेशन, Lorenzer Altstadt और पैदल यात्री क्षेत्र पैदल या साइकिल से शीघ्र पहुंचा जा सकता है। इस प्रकार खरीदारी की सुविधाएं, खान-पान और नूर्नबर्ग सिटी की विविध सांस्कृतिक पेशकश केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।

एक विशेष लाभ Wöhrder Wiese और Wöhrder See की निकटता है। Pegnitz के किनारे फैले विस्तृत हरित क्षेत्र टहलने, जॉगिंग और साइकिल चलाने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं तथा शहरी आवास के लिए आकर्षक संतुलन बनाते हैं।

स्थानीय आपूर्ति भी उत्कृष्ट है: सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य दुकानें आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुंची जा सकती हैं।

इस प्रकार Keplerstraße तीन ऐसी चीजों को जोड़ती है, जो इस संयोजन में दुर्लभ हैं: एक शांत साइड स्ट्रीट, Lorenzer Altstadt से तत्काल निकटता और Wöhrder Wiese तथा Wöhrder See के कारण उच्च मनोरंजन मूल्य।