| रहने का क्षेत्र लगभग | 177 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 652 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 99 m² |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,385.90 €/m² |
| आयोग | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशहर का केंद्र - Schlossbad के पास आवास
3 संभावित अपार्टमेंट वाला बहु-परिवार मकान।
पूर्व दिशा में बहु-परिवार मकान से सुरक्षित और संरक्षित - पश्चिम और दक्षिण दिशा में आसपास के पड़ोसियों के बगीचों का शानदार दृश्य।
1952 में बने इस मकान को अस्सी और नब्बे के दशक में ऊंचा और विस्तारित किया गया।
2000-2021 के वर्षों में किए गए नवीनीकरण कार्य और ऊर्जा संबंधी सुधारों के कारण यह संपत्ति बिना किसी लंबित मरम्मत के तुरंत रहने योग्य है।
वर्तमान में मकान में भूतल पर 1 कमरे का सहायक अपार्टमेंट (लगभग 45 m² रहने का क्षेत्रफल)
और भूतल + ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा अपार्टमेंट (लगभग 128 m² रहने का क्षेत्रफल) है।
दरवाजों वाली कुछ विभाजन दीवारें लगाकर, बिना अधिक प्रयास के,
भूतल पर 2 एक-कमरे वाले अपार्टमेंट (42 m² + 40 m²) बनाए जा सकते हैं।
तब ऊपरी मंजिल वाले अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल लगभग 94 m² होगा।
दोनों भूतल वाले अपार्टमेंट 12,- €/m² पर किराए पर दिए जा सकते हैं (भुगतान-सक्षम किरायेदार उपलब्ध हैं)
ऊपरी मंजिल वाले अपार्टमेंट (10,- €/m²) के लिए भी किराए में रुचि रखने वाले लोग हमारे पास पंजीकृत हैं।
इस प्रकार वार्षिक अपेक्षित किराया 24.480,- € - 4 % प्रतिफल - प्राप्त होता है।
विभाजन दीवारों के निर्माण के लिए हमारे पास एक प्रस्ताव उपलब्ध है।
दक्षिण दिशा में भूखंड पर एक गैरेज, एक कारपोर्ट तथा 2 पार्किंग स्थान हैं।
मकान में 1 कार्यशाला, बिजली और पानी वाला एक शेड/भंडारण कक्ष भी है।
क्या मैंने आपकी रुचि जगाई है?
मैं आपको खुशी से विस्तृत प्रस्ताव भेजूंगा और आपके साथ बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण का समय तय करूंगा।
टेलीफोन: 09181 / 50939-15
ईमेल: vonau@raetzer-immobilien.de
आपका Kay Vonau
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