| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 652 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 99 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 385,90 €/m² |
| Комиссия | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнненштадт - Жить у Schlossbad
Многоквартирный дом с 3 возможными квартирами.
С востока защищён и укрыт многоквартирным домом - на запад и юг с прекрасным видом в сады соседних участков.
Дом 1952 года постройки в восьмидесятых и девяностых годах был надстроен и расширен.
Мероприятия по санации и энергетические улучшения в 2000-2021 годах делают объект пригодным для немедленного проживания - без отложенного ремонта.
В настоящее время дом предлагает 1-комнатную квартиру для подселения (ок. 45 м² жил. площ.) на цокольном этаже
и большую квартиру (ок. 128 м² жил. площ.) на цокольном этаже + верхнем этаже.
За счёт установки нескольких перегородок с дверями можно без особых усилий
разделить 2 однокомнатные квартиры на первом этаже (42 м² + 40 м²).
Тогда квартира на верхнем этаже имела бы жилую площадь около 94 м².
Две квартиры на первом этаже мы можем сдавать за 12,- €/м² (платёжеспособные арендаторы имеются)
Также для квартиры на верхнем этаже (10,- €/м²) у нас зарегистрированы заинтересованные арендаторы.
Таким образом, плановая арендная плата составляет 24.480,- € в год - 4 % доходности.
У нас имеется предложение на установку внутренних перегородок.
Участок предлагает с южной стороны гараж, навес для автомобиля, а также 2 парковочных места.
В доме есть ещё 1 мастерская, сарай/складское помещение с электричеством и водой.
Я вызвал Ваш интерес?
С удовольствием пришлю Вам подробное предложение и назначу с Вами ни к чему не обязывающий осмотр.
Телефон: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ваш Kay Vonau
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
