| Powierzchnia mieszkalna ok. | 177 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 652 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 99 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 385,90 €/m² |
| Komisja | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInnenstadt - Mieszkanie przy Schlossbad
Wielorodzinny dom z 3 możliwymi mieszkaniami.
Na wschodzie osłonięty i chroniony przez wielorodzinny dom - na zachód i południe z wspaniałym widokiem na ogrody sąsiednich posesji.
Dom z 1952 roku został w latach osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych podwyższony i rozbudowany.
Działania modernizacyjne i ulepszenia energetyczne w latach 2000-2021 sprawiają, że obiekt nadaje się do natychmiastowego zamieszkania - bez zaległych napraw.
Obecnie dom oferuje 1-pokojowe mieszkanie dodatkowe (ok. 45 m² pow. mieszk.) na parterze
oraz duże mieszkanie (ok. 128 m² pow. mieszk.) na parterze + piętrze.
Poprzez wstawienie kilku ścianek działowych z drzwiami można, bez większego nakładu pracy,
podzielić 2 jednopokojowe mieszkania na parterze (42 m² + 40 m²).
Mieszkanie na piętrze miałoby wówczas powierzchnię mieszkalną ok. 94 m².
Oba mieszkania na parterze możemy wynająć za 12,- €/m² (solwentni najemcy są dostępni)
Również do mieszkania na piętrze (10,- €/m²) zarejestrowani są zainteresowani najmem.
W ten sposób osiąga się docelowy czynsz w wysokości 24.480,- € rocznie - 4 % rentowności.
Na wykonanie ścianek działowych posiadamy ofertę.
Działka oferuje na południu garaż, carport oraz 2 miejsca parkingowe.
Dom posiada ponadto 1 warsztat, szopę/pomieszczenie magazynowe z prądem i wodą.
Czy wzbudziłem Państwa zainteresowanie?
Chętnie prześlę Państwu szczegółową ofertę i umówię z Państwem niezobowiązującą wizytę.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Wasz Kay Vonau
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
