| Приблизна житлова площа | 177 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 652 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 99 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.385,90 €/m² |
| Комісія | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦентр міста — проживання біля Schlossbad
Багатоквартирний будинок із 3 можливими квартирами.
Зі сходу будинок захищений багатоквартирним будинком, а із заходу та півдня відкривається чудовий вид на сади сусідніх домовласників.
Будинок 1952 року було надбудовано та розширено у вісімдесятих і дев’яностих роках.
Санаційні заходи та енергетичні покращення, проведені у 2000–2021 роках, роблять об’єкт придатним для негайного заселення — без відкладеного ремонту.
Наразі будинок пропонує 1-кімнатну прибудовану квартиру (прибл. 45 м² житлової площі) на першому поверсі
та велику квартиру (прибл. 128 м² житлової площі) на першому поверсі + верхньому поверсі.
Завдяки встановленню кількох перегородок із дверима без значних витрат можна
розділити на першому поверсі 2 однокімнатні квартири (42 м² + 40 м²).
Тоді житлова площа квартири на верхньому поверсі становитиме прибл. 94 м².
Обидві квартири на першому поверсі ми можемо здавати за 12,- €/м² (платоспроможні орендарі вже є).
Також для квартири на верхньому поверсі (10,- €/м²) є зацікавлені в оренді особи, які зареєструвалися.
Таким чином, запланована орендна плата становить 24.480,- € на рік — 4 % дохідності —.
Ми маємо пропозицію щодо встановлення перегородок.
На південній стороні ділянки розташовані гараж, навіс для автомобіля та 2 паркомісця.
У будинку також є 1 майстерня, сарай/складське приміщення з електрикою та водопостачанням.
Я зацікавив вас?
Із задоволенням надішлю вам детальну пропозицію та узгоджу з вами необов’язковий огляд.
Телефон: 09181 / 50939-15
Електронна пошта: vonau@raetzer-immobilien.de
Ваш Kay Vonau
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
