अपनी खुद की शराब की भट्टी और बीयर गार्डन वाला ऐतिहासिक सराय

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

किराये से आय देने वाला निवेश – ब्राउएराइगास्टहोफ ब्लोमेंहोफ में – स्वयं उपयोगकर्ता या पूंजी निवेशक के रूप में।

1571 का एकल स्मारक – कभी वोल्फ़श्टाइनबुर्ग का साम्राज्यीय जागीर

ब्राउएराइगास्टहोफ ब्लोमेंहोफ 450 वर्षों के इतिहास को आधुनिक खानपान के साथ जोड़ता है। मूल रूप से 1571 में वोल्फ़श्टाइनबुर्ग के साम्राज्यीय जागीर के रूप में निर्मित, लकड़ी के ढांचे वाले मुख्य भवन का 2014 से 2017 तक व्यापक और स्मारक-सम्मत जीर्णोद्धार किया गया।
आज यह बवेरियाई आतिथ्य का एक असाधारण स्थल है – अपनी स्वयं की शराबभट्ठी, विशिष्ट गैस्टहाउस और विशाल बीयर गार्डन के साथ।

गैस्टहाउस:
ऐतिहासिक वातावरण: भूतल पर 400 वर्ष पुराना प्राकृतिक पत्थर का फर्श।
आरामदायक Lehnsherrnstube में डगलस फ़र की चौड़ी लकड़ी की पट्टियाँ, बीम-पट्टिका छत, लकड़ी से पैनल की गई दीवारें और पारंपरिक टाइलों वाला चूल्हा – ठहरने और समय बिताने का स्थान।
Schalander आतिथ्य का केंद्र है, जिसमें नल, बैठने की जगहें और शराब बनाने की प्रक्रिया का सीधा दृश्य है।
ऊपरी मंजिल पर लचीले उपयोग वाले तीन कमरे (जैसे आयोजनों, सेमिनारों या किराये के लिए) तथा एक खुली दृश्यमान छत की संरचना है, जो ऐतिहासिक छत को प्रभावशाली ढंग से प्रस्तुत करती है।

शराबभट्ठी – अद्वितीय USP
कांच के दरवाज़ों के पीछे मेहमान अपनी स्वयं की शराबभट्ठी का अनुभव कर सकते हैं – प्रामाणिक, पारदर्शी और बीयर प्रेमियों के लिए आकर्षण का केंद्र। स्वयं बनाई गई बीयर को भूमिगत मार्ग से भंडारण के लिए बगल के 2017 में नए बनाए गए सहायक भवन तक पहुँचाया जाता है।
यहाँ बीयर गार्डन के लिए स्वच्छता सुविधाएँ, तकनीकी भंडारण कक्ष और ऊपरी छत वाली मंजिल पर एक कार्यालय अथवा किरायेदार का आवास भी बनाया गया है।

बीयर गार्डन और स्थान
चेस्टनट के पेड़ों वाला विशाल बीयर गार्डन लगभग 220 बैठने की जगहें प्रदान करता है और गर्मियों में सामूहिक मेलजोल के लिए आमंत्रित करता है। साइकिल मार्ग और बाइपास सड़क के ठीक पास स्थित होने के कारण भवन को उत्कृष्ट पहुँच का लाभ मिलता है। ऐतिहासिक Alte Kanal तत्काल निकटता में है – एक लोकप्रिय भ्रमण स्थल और अतिरिक्त मेहमान आकर्षण।

निवेशक के लिए:
यह संपत्ति वर्तमान में Immo-Nr. 2423 के अंतर्गत पट्टे पर देने के लिए प्रस्तुत की जा रही है, ताकि आपको एक या अधिक उपयुक्त पट्टेदारों से परिचित कराया जा सके।
पट्टेदार के लिए एक केंद्रीय आर्थिक सूचकांक मासिक पट्टा भुगतान है।
प्रचलित गैस्ट्रो-निर्देशों के अनुसार पट्टा राशि कारोबार के 9 % से 11 % के बीच होनी चाहिए।
2018 से 2023 के वर्षों के उपलब्ध बैलेंस शीट के आधार पर लगभग 690.000 € का औसत वार्षिक कारोबार प्राप्त होता है। इससे 10,45 % के मार्गदर्शक मूल्य पर लगभग 6.000 € का मासिक पट्टा निकाला जा सकता है।

आपके स्वयं के उपयोग या निवेश संबंधी विचारों के लिए हमने 2018 से 2023 तक की बैलेंस शीट का एक सारांश और शराब की भट्टी तथा गैस्ट्रो रसोई के लिए उपकरणों की एक तालिका तैयार की है, जिसे हम आपके अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध करा देंगे।

एक फोन कॉल या ई-मेल पर्याप्त है और हम मौके पर एक गैर-बाध्यकारी निरीक्षण की तिथि तय कर लेंगे।

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