| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 52 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 475.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,134.62 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति का विवरण
म्यूनिख-ओबरमेंजिंग में लगभग 53 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला, सुव्यवस्थित और रोशनी से भरा 2-कमरों का अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट 2016 में निर्मित एक बहु-परिवार आवासीय भवन की पहली मंज़िल पर स्थित है, जिसमें केवल 7 आवास इकाइयाँ हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और इस प्रकार तुरंत रहने के लिए तैयार है या नए किराएदार को देने के लिए उपलब्ध है। आधुनिक फ़्लोर प्लान, उच्च गुणवत्ता वाले ओक कंट्री-स्टाइल फ़्लोरबोर्ड और बड़ी खिड़कियों के कारण कमरे बेहद खुले और आमंत्रित करने वाले लगते हैं।
एक और विशेषता दक्षिणमुखी लगभग 9 m² की बड़ी बालकनी है, जो आराम करने और पौधों के लिए अतिरिक्त जगह देती है।
अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, अपना निजी तहखाना कक्ष तथा साझा साइकिल कक्ष का उपयोग भी शामिल है। Asmo की मौजूदा आधुनिक बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।
आपकी योजना के लिए सूचना: कमरों की पूरी क्षमता दिखाने के लिए, हमने एक्सपोज़े में कुछ तस्वीरों में डिजिटल रूप से फ़र्नीचर जोड़ा है (वर्चुअल स्टेजिंग)। कल्पना कीजिए कि आपका नया लिविंग रूम और बेडरूम कितना आरामदायक दिख सकता है!
विशेषताएँ और मुख्य आकर्षण:
• यात्रियों, अकेले रहने वालों और जोड़ों के लिए आदर्श आकर्षक 2-कमरों का अपार्टमेंट
• लगभग 53 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
• निर्माण वर्ष 2016
• लगभग 9 m² की बड़ी बालकनी
• बिजली से चलने वाले रोलर शटर
• बाथरूम में फ़्लोर-लेवल शॉवर और खिड़की
• फ़्लोर हीटिंग
• खरीदार के लिए बिना एजेंट कमीशन के
• अपना निजी तहखाना कक्ष
• बड़ा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल
• बिल्ट-इन रसोई शामिल
• साझा साइकिल कक्ष
• मासिक आवास शुल्क लगभग 370 €
• तुरंत रहने के लिए उपलब्ध: स्वयं रहने के इच्छुक लोगों के लिए आदर्श, निवेश संपत्ति के रूप में भी दिलचस्प
निरीक्षण/अन्य
पूर्व नियुक्ति लेकर निरीक्षण करना संभव है।
चूंकि अपार्टमेंट निजी तौर पर बेचा जा रहा है, इसलिए निरीक्षण का समय लचीले ढंग से सीधे मालिक के साथ तय किया जा सकता है।
इस विवरणिका में दी गई सभी जानकारियां मालिक से प्राप्त जानकारी पर आधारित हैं और अत्यंत सावधानी से संकलित की गई हैं। सावधानीपूर्वक शोध के बावजूद, जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और नवीनता तथा किसी भी संभावित त्रुटि के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जा सकता। यह प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं है। बीच में बिक्री का अधिकार स्पष्ट रूप से सुरक्षित है।
गंभीर रुचि रखने वालों से अनुरोध है कि वे अपना पूरा नाम और—यदि पहले से उपलब्ध हो—वित्तपोषण अथवा खरीद के नियोजित समय से संबंधित जानकारी देते हुए अपना संक्षिप्त परिचय भेजें।
ऊर्जा और भवन
भवन का निर्माण 2016 में हुआ था और इसमें फर्श के नीचे हीटिंग वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली है। मुख्य ऊर्जा स्रोत के रूप में लकड़ी या ठोस बायोमास का उपयोग किया जाता है।
वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र 14.08.2026 को जारी किया गया था और 13.08.2036 तक वैध है। यह 7 अपार्टमेंट वाले पूरे बहु-परिवार आवासीय भवन से संबंधित है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र से प्राप्त जानकारी
• भवन का निर्माण वर्ष: 2016
• ताप जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2016
• ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र
• अंतिम ऊर्जा खपत: 92 kWh/(m²·a)
• ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
• प्राथमिक ऊर्जा खपत: 18 kWh/(m²·a)
• मुख्य ऊर्जा स्रोत: लकड़ी
• नवीकरणीय ऊर्जा: हीटिंग और गर्म पानी के लिए ठोस बायोमास
• ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 13.08.2036 तक
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान – म्यूनिख-ओबरमेंज़िंग
अपार्टमेंट म्यूनिख-ओबरमेंज़िंग, 81247 म्यूनिख में, एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
इस आवासीय स्थान का एक विशेष लाभ है कि यह बंद गली में स्थित है, जहाँ से होकर कोई यातायात नहीं गुजरता। इससे आसपास के इलाके में लगातार कारों का आवागमन नहीं रहता और सड़क का उपयोग मुख्यतः स्थानीय निवासी करते हैं।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें (सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टरों के क्लिनिक) तथा कैफ़े और रेस्तराँ पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। पास का पासिंग भी कई अन्य खरीदारी विकल्प, रेस्तराँ, कैफ़े और सेवाएँ उपलब्ध कराता है
ओबरमेंज़िंग एस-बान स्टेशन लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर है। इससे म्यूनिख के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छा संपर्क मिलता है।
कई बड़े हरित और मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है:
• डुर्चब्लिक-पार्क: पैदल लगभग 10 मिनट
• निम्फ़ेनबुर्ग पैलेस पार्क: पैदल लगभग 10 मिनट
• निम्फ़ेनबुर्ग पैलेस: पार्क परिसर से होकर पैदल लगभग 30 मिनट
इस तरह यह स्थान रोज़मर्रा के कामों के लिए कम दूरी को सैर, खेल और आराम के बेहतरीन अवसरों के साथ जोड़ता है।
इमारत एस-बान रेल मार्ग के पास स्थित है। हालांकि, बिक्री के लिए प्रस्तुत अपार्टमेंट इमारत के सड़क की ओर वाले हिस्से में है, पटरियों की ओर वाले हिस्से में नहीं। हम इस बात को जानबूझकर पारदर्शी रूप से बताना चाहते हैं। साथ ही, इस स्थान का व्यावहारिक लाभ यह है कि ओबरमेंज़िंग एस-बान स्टेशन पैदल लगभग 7 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
475.000 € म्यूनिख-ओबरमेंजिंग में बड़ी बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वाला आधुनिक 2-कमरों का अपार्टमेंट – बिना एजेंट कमीशन के81247 München
798.000 € तुरंत रहने के लिए उपलब्ध: सुंदर ओबरमेन्ज़िंग में मनमोहक आवासीय माहौल।81247 München
1.300.000 € नई जैसी विला-आवासीय इकाई | 2 बालकनी - दक्षिण और पश्चिम | हरियाली का नज़ारा | सुसज्जित रसोई | माप के अनुसार बनी फिटिंग्स | स्मार्ट होम81247 München– Obermenzing
