लकड़ी की कार्यशाला - पूरी तरह सुसज्जित - मजबूत व्यावसायिक हॉल और ऑरबाख में अत्यधिक व्यस्त स्थान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

ऑयरबाख/फोग्टलांड के केंद्रीय स्थान पर स्थित एक मजबूत व्यावसायिक हॉल की पहली मंजिल पर 408 m² की पूरी तरह सुसज्जित लकड़ी की कार्यशाला। कार्यशाला तुरंत काम करने योग्य है: मशीनरी और स्थायी रूप से स्थापित धूल-निकासी प्रणाली उपलब्ध हैं तथा इन्हें खरीदा, किराये पर लिया या किराया-खरीद के माध्यम से अधिग्रहित किया जा सकता है। बढ़ई, काष्ठकारी विशेषज्ञ, फर्नीचर निर्माता, इंटीरियर निर्माणकर्ता और संबंधित व्यवसायों के लिए आदर्श।

उपलब्धता: अक्टूबर 2026 से

क्षेत्र-विभाजन – कुल 408 m²:
- दो बड़े कार्यशाला कक्ष
- लकड़ी भंडार
- छोटा भंडारण कक्ष
- कार्यशाला कार्यालय
- मंजिल पर स्वच्छता सुविधाएं (साझा उपयोग)
- कार्यशाला कक्षों में पार्केट फर्श
- कमरे की ऊंचाई लगभग 4,30 – 4,70 m

डिलीवरी और पहुंच:
- 3.200 kg वहन क्षमता वाली माल-लिफ्ट – प्लेट सामग्री, मशीनें और तैयार पुर्जे बिना हाथ से उठाए मंजिल तक पहुंचाए जा सकते हैं
- केबिन का आकार लगभग 2,45 m × 3,65 m, दरवाजे का खुलना लगभग 2,30 m – 2.800 × 2.070 mm के कच्चे पैनलों को क्षैतिज रूप से ले जाया जा सकता है
- भूतल पर गेट प्रणाली सहित मजबूत लोडिंग रैंप
- दो अलग-अलग भूखंड प्रवेशद्वार – ग्राहक और डिलीवरी यातायात का पृथक्करण
- भूखंड पर पार्किंग स्थान उपलब्ध

मशीनरी (उपलब्ध – खरीद, किराया-खरीद या अतिरिक्त किराये की संभावना):
- फॉर्मेट सर्कुलर सॉ SAC SW 45
- जॉइन्टर SAC FS 530
- थिकनेस प्लानर SAC RS 530
- टेबल राउटर SAC TS 110
- वुड बैंड सॉ SAC BW 600
- लॉन्ग-होल ड्रिलिंग मशीन SAC
- लॉन्ग-बेल्ट सैंडिंग मशीन SAC PS 250
- एज सैंडिंग मशीन Holzkraft KSM 801
- हाइड्रोलिक वेनियर-/हीटिंग प्लेट प्रेस Joos
- लेथ Scheppach

पेशेवर धूल-निकासी प्रणाली – सभी मशीनों पर निकासी के साथ स्थायी रूप से स्थापित। बाद में स्थापना या पाइपलाइनों में निवेश की आवश्यकता नहीं।

अतिरिक्त रूप से उपलब्ध: छोटे और हाथ के औजार, कार्य-बेंच, अलमारियां और अन्य कार्यशाला सामग्री – उपयोग या अधिग्रहण आपसी सहमति से।

तकनीक और आधुनिकीकरण:
- किराये के लिए खिड़कियों का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया जाएगा
- प्रकाश व्यवस्था को LED में क्रमिक रूप से बदला जाएगा
- वर्तमान में गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्मी की व्यवस्था
- PV प्रणाली की योजना – किरायेदार रियायती दर पर बिजली प्राप्त कर सकते हैं

संपत्ति में किरायेदारों की संरचना:
अन्य किरायेदार पहले ही मिल चुके हैं और आने वाले महीनों में स्थानांतरित होंगे: भवन सफाई सेवा, हाउसकीपर सेवा और एक इंटीरियर निर्माण कंपनी। इससे दो लाभ मिलते हैं: संपत्ति का संचालन स्थायी और लागत-कुशल रूप से सुनिश्चित है, और भवन में विभिन्न व्यवसायों की संरचना सहयोग तथा आपसी कार्य-आदेश के अवसर पैदा करती है।

व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान स्वयं आश्वस्त हों। हमें खुशी होगी कॉन्टैक्ट फ़ॉर्म या ई-मेल द्वारा अपना अनुरोध भेजें, और हम शीघ्र ही आपसे संपर्क करेंगे!

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