| земельна площа | 7757 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 408 m² |
| чиста орендна плата | 1250 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Повністю обладнана столярна майстерня площею 408 м² на 1-му поверсі масивної комерційної будівлі в центральному районі Ауербаха/Фогтланду. Майстерня одразу готова до роботи: верстати та стаціонарно встановлена система аспірації наявні й можуть бути прийняті, орендовані або придбані в лізинг із викупом. Ідеально для столярів, теслярів, виробників меблів, фахівців з внутрішнього оздоблення та суміжних професій.
Доступність: з жовтня 2026 року
Розподіл площі – загалом 408 м²:
- Два великі приміщення майстерні
- Склад деревини
- Невелике складське приміщення
- Офіс майстерні
- Санітарні приміщення на поверсі (спільне користування)
- Паркетна підлога в приміщеннях майстерні
- Висота приміщень прибл. 4,30 – 4,70 м
Доставка та доступ:
- Вантажний ліфт вантажопідйомністю 3 200 кг – листові матеріали, верстати та готові деталі потрапляють на поверх без ручного перенесення
- Розміри кабіни прибл. 2,45 м × 3,65 м, ширина дверного отвору прибл. 2,30 м – необроблені плити формату 2 800 × 2 070 мм можна транспортувати горизонтально
- Масивна вантажна рампа з воротами на першому поверсі
- Два окремі в’їзди на територію – розділення клієнтського та вантажного руху
- На території наявні паркомісця
Верстатний парк (наявний – можливі купівля, лізинг із викупом або додаткова оренда):
- Форматно-розкрійний верстат SAC SW 45
- Фугувальний верстат SAC FS 530
- Рейсмусовий верстат SAC RS 530
- Фрезерний верстат із верхнім шпинделем SAC TS 110
- Стрічкова пилка по дереву SAC BW 600
- Свердлильно-пазувальний верстат SAC
- Широкострічкова шліфувальна машина SAC PS 250
- Крайкошліфувальний верстат Holzkraft KSM 801
- Гідравлічний прес для шпону/нагрівальних плит Joos
- Токарний верстат Scheppach
Професійна система аспірації – стаціонарно встановлена, з відсмоктуванням на всіх верстатах. Дооснащення не потрібне, інвестиції в трубопроводи не потрібні.
Додатково наявні: дрібні та ручні інструменти, верстаки, шафи та інший інвентар майстерні – використання або прийняття за домовленістю.
Технічне оснащення та модернізація:
- Вікна будуть енергоефективно оновлені до початку оренди
- Перехід на LED-освітлення здійснюватиметься поетапно
- Наразі опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення
- Сонячна електростанція на стадії планування – орендарі зможуть купувати електроенергію за пільговою ціною
Структура орендарів в об’єкті:
Інших орендарів уже знайдено, і в найближчі місяці вони заїдуть: клінінгова компанія, служба технічного обслуговування будинку та компанія з внутрішнього оздоблення. Це дає дві переваги: експлуатація об’єкта буде постійно та економічно ефективно забезпечена, а структура професій у будівлі створює можливості для співпраці та взаємного залучення замовлень.
Переконайтеся самі під час особистого огляду. Ми будемо радіВаш запит через контактну форму або електронною поштою — ми невдовзі зв’яжемося з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
