Warsztat stolarski – w pełni wyposażony – masywna hala użytkowa w doskonale uczęszczanej lokalizacji w Auerbach

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W pełni wyposażony warsztat stolarski o powierzchni 408 m² na 1. piętrze solidnej hali użytkowej, w centralnej lokalizacji Auerbach/Vogtland. Warsztat jest od razu gotowy do pracy: park maszynowy oraz stacjonarna instalacja odciągowa są dostępne i mogą zostać przejęte, wynajęte lub nabyte w ramach leasingu z opcją wykupu. Idealny dla stolarzy, zakładów stolarskich, producentów mebli, firm wykończeniowych i pokrewnych branż.

Dostępność: od października 2026 r.

Podział powierzchni – łącznie 408 m²:
- Dwie duże sale warsztatowe
- Magazyn drewna
- Małe pomieszczenie magazynowe
- Biuro warsztatu
- Pomieszczenia sanitarne na piętrze (wspólne użytkowanie)
- Parkiet w pomieszczeniach warsztatowych
- Wysokość pomieszczeń ok. 4,30 – 4,70 m

Dostawy i komunikacja:
- Winda towarowa o udźwigu 3.200 kg – materiały płytowe, maszyny i gotowe elementy można przetransportować na piętro bez przenoszenia ręcznego
- Wymiary kabiny ok. 2,45 m × 3,65 m, otwór drzwiowy ok. 2,30 m – surowe płyty w formacie 2.800 × 2.070 mm mogą być transportowane w pozycji leżącej
- Solidna rampa załadunkowa z bramą na parterze
- Dwa oddzielne wjazdy na posesję – rozdzielenie ruchu klientów i dostaw
- Na posesji dostępne są miejsca parkingowe

Park maszynowy (dostępny – możliwy zakup, leasing z opcją wykupu lub dodatkowy wynajem):
- Pilarka formatowa SAC SW 45
- Wyrówniarka SAC FS 530
- Grubościówka SAC RS 530
- Frezarka dolnowrzecionowa SAC TS 110
- Piła taśmowa do drewna SAC BW 600
- Wiertarka pozioma SAC
- Szlifierka szerokotaśmowa SAC PS 250
- Szlifierka krawędziowa Holzkraft KSM 801
- Hydrauliczna prasa do forniru/płyt grzewczych Joos
- Tokarka Scheppach

Profesjonalna instalacja odciągowa – stacjonarna, z odciągiem przy wszystkich maszynach. Bez konieczności późniejszej instalacji i inwestowania w przewody rurowe.

Dodatkowo dostępne: małe narzędzia i narzędzia ręczne, stoły warsztatowe, szafy oraz pozostałe wyposażenie warsztatu – użytkowanie lub przejęcie do uzgodnienia.

Technika i modernizacja:
- Okna zostaną wymienione na bardziej energooszczędne przed rozpoczęciem najmu
- Modernizacja oświetlenia na LED będzie realizowana etapami
- Obecnie ogrzewanie za pomocą centralnego ogrzewania gazowego
- Instalacja fotowoltaiczna w planowaniu – najemcy będą mogli kupować energię elektryczną po obniżonej cenie

Struktura najemców w obiekcie:
Pozostali najemcy zostali już znalezieni i wprowadzą się w nadchodzących miesiącach: firma sprzątająca, firma świadcząca usługi konserwatorskie oraz firma zajmująca się wykończeniem wnętrz. Wynikają z tego dwie korzyści: zarządzanie obiektem jest trwale i ekonomicznie zapewnione, a struktura branżowa w budynku stwarza możliwości współpracy i wzajemnego zlecania usług.

Proszę przekonać się osobiście podczas indywidualnej wizyty. Cieszymy się na Dziękujemy za przesłanie zapytania za pośrednictwem formularza kontaktowego lub poczty elektronicznej — wkrótce się z Państwem skontaktujemy!

Lokalizacja