Kantoor 130 m² | open hoofdruimte | 1e verdieping | Eerste ingebruikname nieuwbouw Alfter (Bonn/Keulen) | vanaf 08/2026

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Ca. 130,06 m² lichte kantoorruimte op de 1e verdieping: een ruime open werkruimte plus twee afgesloten kantoren voor directie en vergaderingen. Rustige ligging buiten het publieksverkeer — voor teams die samenhangend werken en toch behoefte hebben aan terugtrekruimtes.

Douche en toilet bevinden zich binnen de unit — korte afstanden, geen gemeenschappelijke ruimtes. Grote raamoppervlakken zorgen voor voortdurend lichte werkplekken. De interieurafwerking wordt in overleg met de huurder uitgevoerd, zodat de ruimte vanaf de eerste dag bij de bedrijfsvoering past.

Van het verhuurbare oppervlak is ca. 123,41 m² bestemd voor kantoorruimte en ca. 6,65 m² voor douche/toilet.

Indien gewenst kan opslagruimte in hetzelfde gebouw worden bijgehuurd: de hal is beschikbaar in deeloppervlakken vanaf ca. 200 m², vanaf 10 €/m² — bij deze unit verdeeld over meerdere verdiepingen. Beheer en goederenstroom blijven zo op één locatie, met één aanspreekpunt.

Als nieuwbouw-eerste ingebruikname voldoet het object aan de actuele bouwtechnische en energetische normen. Dat betekent voorspelbare bedrijfskosten en een bouwkundige staat die ook bij langdurige huur economisch blijft. Op het terrein zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar.

De unit is met name geschikt voor IT en software, agentschappen en adviesbureaus, architecten- en planbureaus, projectteams en bedrijven met ongeveer 12 tot 25 medewerkers.

Beschikbaar vanaf augustus 2026. Wij stellen u graag de volledige verkoopbrochure met de plattegronden ter beschikking, plannen een bezichtigingsafspraak in of werken een combinatie van kantoor- en opslagruimte voor u uit. Wij reageren binnen één werkdag.

Locatie