130 m² ofis | açık ana alan | 1. kat | Yeni binada ilk kullanım Alfter (Bonn/Köln) | 08/2026'dan itibaren

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Yaklaşık 130,06 m² aydınlık ofis alanı, 1. üst katta: geniş bir açık çalışma alanı ile yönetim ve konferans için iki kapalı ofis. Müşteri trafiğinden uzakta, sakin konum — birlikte çalışmak ve yine de geri çekilme alanlarına ihtiyaç duyan ekipler için.

Duş ve WC birimin içinde yer alır — kısa mesafeler, ortak alan yok. Büyük pencere yüzeyleri, sürekli aydınlık çalışma alanları sağlar. İç düzenleme kiracıyla mutabakat içinde gerçekleştirilir; böylece alan ilk günden itibaren işletmeye uygun olur.

Kiralama alanının yaklaşık 123,41 m²’si ofis alanına, yaklaşık 6,65 m²’si duş/WC’ye ayrılmıştır.

İhtiyaç halinde aynı binada depo alanı da kiralanabilir: Hol, yaklaşık 200 m²’den başlayan kısmi alanlar halinde, 10 €/m²’den itibaren sunulmaktadır — bu birimde katlar arası olarak. Böylece yönetim ve mal akışı tek bir konumda, tek bir muhatapla yürütülür.

Yeni bina ilk kullanımı olarak taşınmaz, güncel yapı tekniği ve enerji standartlarını karşılar. Bu, öngörülebilir işletme giderleri ve uzun vadeli kiralamada da ekonomik kalacak bir yapı anlamına gelir. Arazi üzerinde dokuz park yeri mevcuttur.

Birim özellikle IT ve yazılım şirketleri, ajanslar ve danışmanlık firmaları, mimarlık ve planlama ofisleri, proje ekipleri ile yaklaşık 12 ila 25 çalışanı bulunan işletmeler için uygundur.

Ağustos 2026’dan itibaren kullanıma hazırdır. Kat planlarını içeren eksiksiz tanıtım dosyasını memnuniyetle sunar, bir ziyaret randevusu ayarlar veya ofis ve depo alanı kombinasyonu için hesaplama yaparız. Bir iş günü içinde yanıt veririz.

Konum