مكتب 130 م² | المنطقة الرئيسية المفتوحة | الطابق الأول | أول إشغال لمبنى جديد في ألفتر (بون/كولونيا) | اعتبارًا من 08/2026

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مساحة مكتبية مشرقة تبلغ حوالي 130,06 م² في الطابق الأول: مساحة عمل مفتوحة واسعة بالإضافة إلى مكتبين مغلقين للإدارة وعقد المؤتمرات. موقع هادئ بعيدًا عن حركة الجمهور — للفرق التي تحتاج إلى العمل بشكل متواصل، ومع ذلك تحتاج إلى مساحات للخصوصية.

يقع الدش والمرحاض داخل الوحدة — مسافات قصيرة، دون مساحات مشتركة. توفر النوافذ الكبيرة أماكن عمل مشرقة باستمرار. يتم تنفيذ التجهيز الداخلي بالتنسيق مع المستأجر، بحيث تتناسب المساحة مع متطلبات العمل منذ اليوم الأول.

تبلغ مساحة المكتب حوالي 123,41 م² من إجمالي المساحة المؤجرة، بينما تبلغ مساحة الدش/المرحاض حوالي 6,65 م².

عند الحاجة، يمكن استئجار مساحة تخزين إضافية في المبنى نفسه: تتوفر القاعة في مساحات جزئية تبدأ من حوالي 200 م²، بسعر يبدأ من 10 €/م² — وبالنسبة لهذه الوحدة، تمتد عبر عدة طوابق. وبذلك تبقى الإدارة وتدفق البضائع في موقع واحد، مع جهة اتصال واحدة.

بصفته مبنى جديدًا للاستخدام الأول، يفي العقار بالمعايير الحالية الفنية والطاقية للبناء. وهذا يعني تكاليف تشغيل قابلة للتخطيط ومبنى يظل اقتصاديًا حتى عند الاستئجار طويل الأجل. تتوفر تسعة أماكن لوقوف السيارات في الموقع.

تُعد الوحدة مناسبة بشكل خاص لشركات تكنولوجيا المعلومات والبرمجيات، والوكالات والاستشارات، ومكاتب الهندسة المعمارية والتخطيط، وفرق المشاريع، وكذلك الشركات التي تضم حوالي 12 إلى 25 موظفًا.

متاحة اعتبارًا من أغسطس 2026. يسعدنا تزويدكم بملف العرض الكامل متضمنًا المخططات، أو تنسيق موعد للمعاينة، أو إعداد حساب لكم لتركيبة تجمع بين المساحة المكتبية ومساحة التخزين. نرد خلال يوم عمل واحد.

الموقع