| chambres | 3 |
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| Zone de terrain | 130 m² |
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| Loyer hors charges | 1951 € |
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| Total du loyer | 2361 € |
| Commission européenne | 2 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. USt. |
Environ 130,06 m² de bureaux lumineux au 1er étage : un vaste espace de travail ouvert, plus deux bureaux fermés pour la direction et les réunions. Situation calme à l’écart du passage du public — pour les équipes qui souhaitent travailler ensemble tout en disposant d’espaces de retrait.
La douche et les WC se trouvent à l’intérieur de l’unité — trajets courts, aucun espace commun. De grandes surfaces vitrées assurent des postes de travail lumineux en permanence. L’aménagement intérieur est réalisé en concertation avec le locataire, afin que la surface soit adaptée à l’activité dès le premier jour.
Sur la surface locative, environ 123,41 m² correspondent aux bureaux et environ 6,65 m² à la douche/aux WC.
Si nécessaire, il est possible de louer une surface de stockage supplémentaire dans le même bâtiment : le hall est disponible en surfaces partielles à partir d’environ 200 m², à partir de 10 €/m² — pour cette unité, sur plusieurs étages. L’administration et le flux des marchandises restent ainsi regroupés sur un même site, avec un seul interlocuteur.
En tant que première occupation d’un bâtiment neuf, le bien répond aux normes techniques et énergétiques actuelles. Cela signifie des coûts d’exploitation prévisibles et une structure qui reste économique, même en cas de location à long terme. Neuf places de stationnement sont disponibles sur le terrain.
Cette unité convient notamment aux entreprises informatiques et de logiciels, aux agences et cabinets de conseil, aux bureaux d’architecture et d’études, aux équipes de projet ainsi qu’aux entreprises comptant environ 12 à 25 collaborateurs.
Disponible à partir d’août 2026. Nous vous fournissons volontiers l’exposé complet avec les plans, convenons d’un rendez-vous de visite ou calculons pour vous une combinaison de bureaux et de surfaces de stockage. Nous répondons dans un délai d’un jour ouvré.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1786 € Bureau 119 m² | rez-de-chaussée | première occupation d’un immeuble neuf à Alfter (Bonn/Cologne) | à partir de 08/202653347 Alfter
2270 € Bureau 151 m² | plus grande unité | 1er étage | première occupation d’un immeuble neuf à Alfter (Bonn/Cologne) | à partir de 08/202653347 Alfter
2082 € Bureau 130 m² avec sa propre partie de hall | rez-de-chaussée | première occupation d’un immeuble neuf à Alfter (Bonn/Cologne) | à partir de 08/202653347 Alfter
