Sobre este espacio
Aprox. 130,06 m² de superficie de oficina luminosa en la primera planta: una amplia zona de trabajo abierta más dos oficinas cerradas para la dirección y conferencias. Ubicación tranquila, alejada del tránsito de público, para equipos que necesitan trabajar juntos y, al mismo tiempo, disponer de espacios de retiro.
La ducha y el aseo se encuentran dentro de la unidad: distancias cortas, sin zonas comunes. Los grandes ventanales proporcionan puestos de trabajo luminosos de forma continua. El acondicionamiento interior se realizará de acuerdo con el arrendatario, de modo que la superficie se adapte a la actividad desde el primer día.
De la superficie arrendada, aprox. 123,41 m² corresponden a la superficie de oficina y aprox. 6,65 m² a la ducha/aseo.
Si se necesita, se puede alquilar adicionalmente superficie de almacenamiento en el mismo edificio: la nave está disponible en superficies parciales a partir de aprox. 200 m², desde 10 €/m², en el caso de esta unidad, entre distintas plantas. La administración y el flujo de mercancías permanecen así en una misma ubicación, con un único interlocutor.
Como obra nueva de primera ocupación, el inmueble cumple los estándares técnicos y energéticos actuales. Esto significa costes operativos calculables y una estructura que sigue siendo económica incluso con un alquiler a largo plazo. Hay nueve plazas de aparcamiento disponibles en el recinto.
La unidad es especialmente adecuada para empresas de TI y software, agencias y consultorías, despachos de arquitectura y planificación, equipos de proyectos, así como empresas con aproximadamente 12 a 25 empleados.
Disponible a partir de agosto de 2026. Estaremos encantados de facilitarle el exposé completo con los planos, concertar una cita para visitarlo o calcularle una combinación de superficie de oficina y almacenamiento. Respondemos en el plazo de un día laborable.
1786 € Superficie de oficina de 119 m² | Planta baja | Primera ocupación de obra nueva en Alfter (Bonn/Colonia) | a partir de 08/202653347 Alfter
2270 € Oficina de 151 m² | Unidad más grande | 1.er piso | Primera ocupación de obra nueva en Alfter (Bonn/Colonia) | a partir de 08/202653347 Alfter
2082 € Oficina de 130 m² con sección propia de nave | Planta baja | Primera ocupación de obra nueva en Alfter (Bonn/Colonia) | a partir de 08/202653347 Alfter
