Офіс 130 м² | відкритий основний простір | 1-й поверх | перше заселення в новобудову Альфтер (Бонн/Кельн) | з 08/2026

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Світла офісна площа приблизно 130,06 м² на 1-му поверсі: простора відкрита робоча зона плюс два закриті офіси для керівництва та проведення конференцій. Тихе розташування подалі від потоку відвідувачів — для команд, які працюють разом, але водночас потребують приміщень для усамітнення.

Душова та туалет розташовані всередині приміщення — короткі шляхи, жодних спільних зон. Великі вікна забезпечують постійно світлі робочі місця. Внутрішнє оздоблення виконується за погодженням з орендарем, тому площа з першого дня відповідатиме потребам підприємства.

Із орендованої площі приблизно 123,41 м² припадає на офісну площу, а приблизно 6,65 м² — на душову/туалет.

За потреби можна додатково орендувати складську площу в тій самій будівлі: зал доступний частинами приблизно від 200 м², від 10 €/м² — для цього приміщення на кількох поверхах. Адміністрація та рух товарів залишаються в одному місці, з одним контактним партнером.

Як новобудова для першого заселення, об’єкт відповідає актуальним будівельно-технічним та енергетичним стандартам. Це означає передбачувані експлуатаційні витрати та конструкцію, яка залишається економічно ефективною навіть у разі довгострокової оренди. На території доступні дев’ять паркомісць.

Приміщення особливо підходить для IT та розробки програмного забезпечення, агентств і консультаційних компаній, архітектурних та планувальних бюро, проєктних команд, а також підприємств із приблизно 12–25 працівниками.

Доступно з серпня 2026 року. Ми охоче надамо вам повний експозе з планами приміщень, узгодимо дату огляду або розрахуємо для вас комбінацію офісної та складської площі. Відповідаємо протягом одного робочого дня.

Розташування