| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 703,01 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na poddaszu i oferuje ok. 53,74 m² powierzchni mieszkalnej. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na własny balkon. Lukarna i okna połaciowe zapewniają dodatkowe światło dzienne oraz tworzą przyjazną atmosferę.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26,71 m² oferuje dużo swobody na otwartą zabudowę kuchenną, jadalnię i przytulny kącik z sofą. Oddzielna sypialnia ma ok. 11,83 m². Łazienka z prysznicem, korytarz i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają funkcjonalny układ. Balkon o powierzchni ok. 6,99 m² zaprasza do spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania prowadzą zewnętrzne schody; do lokalu należy również własne zewnętrzne miejsce parkingowe.
Planowany standard KfW-55, pompa ciepła powietrze-woda z funkcją chłodzenia, ogrzewanie podłogowe i instalacja fotowoltaiczna łączą nowoczesny komfort mieszkania ze współczesną techniką budowlaną. Przestronna strefa dzienna i prywatny balkon sprawiają, że mieszkanie jest interesujące zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego nowego mieszkania do długoterminowego wynajmu.
Przy założonym czynszu netto bez opłat dodatkowych w wysokości 14,50 €/m² obliczeniowy miesięczny czynsz bez opłat wynosi ok. 779 €, a brutto stopa zwrotu z najmu ok. 4,70 %. Wartości te służą wyłącznie jako niewiążący przykład obliczeniowy.
Szczególną zaletą tego przedsięwzięcia deweloperskiego jest planowana możliwość uzyskania dofinansowania w ramach programu KfW 296 „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment”. Zgodnie z informacjami sprzedającego i planistów przy pierwszym nabyciu można ubiegać się o kredyt preferencyjny w wysokości do 100.000 € na lokal mieszkalny. Przy łącznym okresie kredytowania wynoszącym 35 lat, w tym 12 miesiącach bez spłaty kapitału, oraz 10-letnim okresie stałego oprocentowania aktualne oprocentowanie nominalne wynosi 1,44 % rocznie (1,45 % efektywna roczna stopa procentowa; warunki KfW na dzień 02.09.2026). Miesięczna rata annuitetowa kredytu wynosi ok. 310 €. Dla osób korzystających z lokalu na własne potrzeby można alternatywnie rozważyć program KfW 297, a dla inwestorów lub w przypadku wynajmu program 298. Dla standardu efektywności energetycznej Effizienzhaus 55 KfW podaje obecnie przy okresie kredytowania 35 lat i 10-letnim okresie stałego oprocentowania 2,19 % oprocentowania nominalnego rocznie (2,21 % efektywnie; stan na 02.09.2026).
Tym samym mieszkanie łączy atrakcyjną cenę zakupu z możliwością skorzystania ze szczególnie korzystnego finansowania preferencyjnego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € ZAREZERWOWANE! Nowe mieszkanie w standardzie KfW-55 w Husum: mieszkanie 2-pokojowe z tarasem od strony południowej25813 Husum
199.000 € Nowy budynek KfW-55 w Husum: spokojne mieszkanie 2-pokojowe z własnym tarasem25813 Husum
600 € Atrakcyjne mieszkanie własnościowe w Husum – wynajęte, zadbane i z balkonem25813 Husum
